Циан что значит ком платежи включены

Что значит коммунальные платежи не включены?

Коммунальные платежи без приборов учета учитывают плату за ЖКХ, кроме тех, для учета которых установлены расходомеры. Собственник (или съемщик) помещения должен уплачивать ежемесячно те услуги ЖКХ, что указаны в квитанции.

Что значит коммунальные услуги включены?

Также существует вариант, когда в арендную плату коммунальные услуги включены, кроме счётчиков. Что значит: плата за квартиру уже включает в себя фиксированные платежи за содержание придомовой территории, уборку мусора, услуги консьержа, налоги. А газ, вода, тепло и электроэнергия оплачиваются по факту использования.

Что значит коммунальные платежи включены без счетчиков?

Фраза «коммунальные платежи, кроме счетчиков» обычно подразумевает, что собственник жилого помещения оплачивает все, что перечислено в квитанции за ЖКХ, кроме услуг, по которым есть приборы учета.

Что значит на Циан коммунальные платежи включены?

Значение поля «Коммунальные платежи» фиксировано «Включены», изменить его нельзя. Если счётчики* арендатор оплачивает отдельно, отметьте это в описании. *Значения счётчиков арендатор может проверить самостоятельно — это счета за газ, воду, электричество и др.

Что входит в коммунальные платежи для квартиросъемщика?

Собственник оплачивает: отопление; взносы на капитальный ремонт; оплата за техобслуживание.
…
Когда арендатор «на счетчике»

• КУ по счетчику — водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение;
• КУ по тарифу — канализация, вывоз мусора, обслуживание лифта;
• телекоммуникационные услуги — телефон, ТВ, интернет.

Какие коммунальные услуги должен оплачивать квартирант?

При этом в список коммунальных услуг, которые предоставляют жильцам, входит:

• Холодная вода.
• Горячая вода.
• Тепловая энергия.
• Водоотведение.
• Электроснабжение.
• Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
• Отопление.
• Твердое топливо при наличии печного отопления.

Что означает коммунальные платежи?

Коммунальные услуги — это предоставление услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, газоснабжение и отопление. Данные виды услуг обеспечивают комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Как рассчитывается коммуналка без счетчиков?

По действующим правилам, квартиры без приборов учета оплачивают воду по нормативу в зависимости от того, сколько людей проживает на квадратных метрах. Теоретически, расчет должен вестись по аналогии: Плата за воду = Норматив потребления × Тариф.

Как начисляется плата за воду без счетчиков?

Если в квартире не установлены счетчики воды, оплата происходит по нормативу, утвержденным городским или областным правительством. Установленный норматив умножается на количество прописанных в квартире жильцов.

Что входит в стоимость арендной платы?

2.3. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии и услуг телефонной связи. 2.4. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

Что такое размер комиссии при аренде квартиры?

Комиссия – это сумма, которая передается риелтору один раз, причем, в зависимости от правил агентства и достигнутых договоренностей, ее выплачивает или арендодатель, или наниматель.

Что оплачивают квартиранты?

Самый распространенный вариант таков: квартирант вносит плату за электроэнергию, междугородние телефонные звонки, потребление горячей и холодной воды (если есть соответствующие счетчики), а хозяин квартиры оплачивает коммунальные услуги и абонентскую плату за телефон.

Кто должен платить коммуналку собственник или прописанный?

ВНИМАНИЕ! На то, должен ли собственник платить за коммунальные услуги, если не прописан, не влияет факт его проживания в квартире. С прописанных лиц плата не взимается. Делать это должен только собственник недвижимости.

Кто платит за коммунальные услуги при аренде квартиры?

Кто хозяин – тот и платит Прежде всего, владелец квартиры может оставить обязанность по оплате коммунальных платежей за собой, а их стоимость заложить в арендную плату. Этот метод отличается высокой надежностью: хозяин жилья сам оплачивает квитанции и всегда может быть уверен в том, что нигде не скопятся долги.

Источник

Что значит – коммунальные платежи включены, кроме счетчиков

Почти любой человек сталкивался с необходимостью либо снять, либо сдать квартиру на какое-то время. Поиск подходящего варианта происходит по-разному: кто-то ищет через знакомых, кто-то с помощью объявлений… Нашлась – что дальше? А далее будущий квартирант договаривается с хозяевами, во время разговора звучит фраза: «Коммунальные платежи включены, кроме счетчиков». Что же это значит?

Что подразумевается при аренде жилья

Снимая жилье, человек рассчитывает на какой-то минимум бытовых удобств – вода, электроэнергия, газ, отопление. Если дом многоэтажный, сдаваемая квартира не на первом-втором этаже, важен исправно работающий лифт.

Стоимость зависит от условий сдачи:

• с мебелью или без нее сдается жилплощадь;
• ремонт в квартире: если помещения нуждаются, чтобы к ним «приложили руки», то арендная плата должна существенно снижаться (по договоренности с хозяевами стоимость затраченных материалов может учитываться как вносимая плата за жилье);
• состояние необходимой сантехники, бытовой техники (плиты, например).

Влияют на сумму оплаты за аренду недвижимости окружающие факторы:

1. Близость к станции метро.
2. Наличие остановок общественного транспорта (при необходимости).
3. Окружающая инфраструктура – есть ли рядом магазины, особенно продуктовые, подъездные пути к дому, тротуары, детская площадка и многое другое.
4. Чистота в подъезде, если дом многоквартирный.
5. Хорошие соседи – никому не хочется жить рядом с алкоголиками или квартирой-приютом для огромного количества бездомных животных.

Решающую роль играет размер платы за проживание.

Как взимается арендная плата за жилье

Размер платежа, срок аренды обговариваются с арендодателем при предварительном просмотре сдаваемого/ снимаемого жилья. Хорошо, если будет заключен договор с отражением взаимных договоренностей. Оформление займет немного времени, но обезопасит обе стороны договора, позволяя избежать взаимных претензий. Правильно, если хозяин временно зарегистрирует жильцов по месту проживания; стоит написать заявление управляющей компании о новых жильцах.

Оплата коммунальных платежей

Различают жилищные и коммунальные услуги.

Жилищные услуги

Оказываются, чтобы поддержать исправное состояние недвижимости; к ним относят плату за содержание жилья, взносы по капитальному ремонту, вывоз ТБО. Обычно бремя расходов по жилищным услугам лежит на арендодателе.

Коммунальные услуги

Подразумевают наличие благ для потребителей: водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия, отопление. Если отопление обычно не зависит от съемщиков, то размер потребления, а, значит, и плата за них по остальным услугам очень сильно зависят от их бытовых привычек.

Вопрос об оплате коммунальных услуг обязательно должен звучать во время заключения договора; надо уточнить, входит ли в сумму аренды оплата за коммуналку. И вот почему: если арендодатель не уведомит свою управляющую компанию о несоответствии количества проживающих, а затем будет установлен факт такого проживания, то с 1 числа месяца установления факта коммунальные платежи могут быть пересчитаны, закон же возлагает обязанность оплачивать коммунальные услуги фактического потребителя.

По адресу никто не прописан, а появился расход – поиск ответа может заставить управляющую компанию проверить проживающих, а деятельностью арендодателя могут заинтересоваться налоговые инспекторы.

Счетчики

Важно, установлены ли счетчики: для воды, на газ, по электроэнергии. Если собственник обязан, но не установил индивидуальные приборы учета, начисление платы за ресурс осуществляется с применением повышающего коэффициента (арендатор будет вынужден его оплачивать).

Фраза «коммунальные платежи, кроме счетчиков» обычно подразумевает, что собственник жилого помещения оплачивает все, что перечислено в квитанции за ЖКХ, кроме услуг, по которым есть приборы учета. Оплата по показаниям счетчиков в таком случае полностью на ответственности арендатора.

Один раз в месяц необходимо передавать управляющей компании показания приборов – стоит проговорить с арендодателем, кто передает такие данные (чаще это делает собственник, квартиросъемщик только возмещает ему начисленные платежи; если арендатор платит напрямую ресурсоснабжающей организации, то ему придется предъявлять квитанции об оплате хозяину жилья).

По счетчикам оплачивает сам арендатор – стоит зафиксировать текущие показания до момента начала аренды. По день окончания аренды проверяется соответствие фактического расхода заявленному и оплаченному потреблению.

Счета на оплату

Хотя счет для оплаты выписывается управляющими компаниями и приходит на имя собственника, это не обозначает, что только он несет ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг.

Если есть заключенный договор, доказать, на ком лежит обязанность по внесению платы за использование коммунальных ресурсов, просто. В пункте 2 статьи 616 ГК[1] указана обязанность арендатора нести расходы на содержание имущества, а в комментариях к ней указано, что данная статья позволяет арендатору и арендодателю распределить расходы по содержанию.

Статьей 614 ГК[2] предусмотрено, что арендная плата может устанавливаться в твердой сумме или меняться из-за ее составляющих (постоянной и переменной части – это могут быть коммунальные платежи).

В комментариях к ст.614[2] говорится: если в договоре размер арендной платы отсутствует, то в случае судебного процесса договор будет считаться незаключенным. Даже при отсутствии договора – должным образом уплачивать за пользование ресурсами обязан в силу закона тот, кто использовал.

При поиске, выборе жилья для аренды или сдаче недвижимости стоит изучить не только предлагаемые варианты, но и законодательную базу – чтобы в дальнейшем не подвергать себя возможным неучтенным рискам, дополнительная предусмотрительность никому не помешает, а пойдет только на пользу, как арендатору, так и арендодателю.

Источник

Кто должен платить за коммуналку. Разбираем, что выгоднее.

Часто, в объявлениях о сдаче квартиры на длительный срок есть фраза “+КУ” или “КУ включены в стоимость”.

Что же такое КУ?

На самом деле, это означает коммунальные услуги. Сюда обычно входит квартплата, электричество. Иногда интернет.

Чем отличаются квартиры, где КУ включено и не включено в стоимость?

Если написано, что коммуналка включена в стоимость, то значит вы платие каждый месяц фиксированную сумму. Из этой суммы владелец квартиры сам оплатит все расходы.

Если КУ не включено, то арендатор будет платить их дополнительно к цене, каждый месяц.

Что выгоднее для арендатора?

Однозначного ответа тут нет.

Если коммунальные услуги не включены, то арендатор оплачивает использованные ресурсы. Например, если стоят счетчики воды, а водой почти не пользовались, то счет будет меньше. Точно так же и с электричеством. Арендатор всегда платит только за то, что он реально потратил. Но сумма каждый месяц может быть разной.

Если коммуналка включена, то расчеты проще. Не нужно высчитывать каждый месяц, какой будет итоговый платеж за аренду квартиры. Арендатор всегда знает, сколько нужно заплатить и готовит именно эту сумму.

Что выгоднее для арендодателя?

Тут тоже неоднозначно.

Если платежи за квартиру не включены, то даже если в квартире живет неэкономный арендатор он оплатит свой расход. Зато, каждый месяц придется скрупулезно считать аренду и собирать все квитанции.

С включенными платежами сумма фиксирована, но возникает риск того, что арендатор жгет электричество или льет воду и ваша чистая прибыль падает. Так же, могут подняться тарифы ЖКХ, и ваша прибыль опять станет меньше. В случае же, если за ЖКХ платит арендатор, то на чистой прибыли арендодателя повышение не отразится.

Как зафиксировать схему платежей?

Когда будете составлять договор, то обязательно укажите, что арендатор возмещает коммунальные расходы арендодателю. Или наоборот, что коммунальные расходы включены в стоимость аренды.

Как лучше подавать объявление на авито и других досках? Что писать про КУ?

Если писать, цену + КУ, то субъективно цена кажется ниже. Сравните два объявления.

Источник

Коммунальные платежи включены без счетчиков, что значит

В силу разных сложившихся ситуаций в жизни многим приходится снимать жилье на короткое или длительное время. Помимо арендной платы наниматель оплачивает коммунальные услуги либо арендодателю, либо управляющим компаниям. Существуют платежи, за которые платят по показаниям счетчика, но есть и такие, что прописываются отдельным пунктом в квитанциях. Постараемся помочь понять, что такое коммунальные платежи включены без счетчиков в квитанции ЖКХ.

Что следует знать, арендуя жилье

Любой человек, снимающий жилье, рассчитывает на минимальные удобства в быту: наличие воды, отопления, электричества, газа, лифта. Стоимость аренды зависит от многих факторов, основными из них являются:

• наличие мебели в помещении;
• сделан ли ремонт в квартире: если в помещении необходимо что-то переделывать, то плата снижается (во многих случаях, по договоренности с владельцем, затраты на ремонт вычисляются из платы за жилье);
• работоспособность бытовой техники и сантехники.

Кроме этого, учитываются и внешние факторы расположения здания:

• расстояние к станциям метро или остановкам общественного транспорта;
• инфраструктура возле жилья – детская площадка, стоянка авто, магазины, учебные заведения и т.д.;
• если дом многоэтажный – чистота подъезда;
• порядочные соседи (никто не желает проживать по соседству с наркоманами или там, где постоянно проходят шумные вечеринки).

Все эти факторы влияют на окончательную плату за аренду помещения.

Коммунальные платежи без счетчиков, что это такое

Аренда жилья – распространенное явление не только в нашей стране. Чтобы во время проживания в съемной квартире не возникло никаких проблем, следует заранее обозначить все нюансы аренды, и четко знать, ку включены что это и за что приходится платить в квитанциях ЖКХ.

Коммунальные организации продают свои услуги, и пользователю нужно их ежемесячно оплачивать. УК отвечают за качество предоставляемого снабжения ресурсов. Расчет за пользование услугами ЖКХ предусмотрен законодательством и осуществляется за определенной схемой: норматив потребления умножается на тариф или согласно показаниям счетчика. В каждом регионе тарифы отличаются, поскольку окончательный его размер устанавливается на уровне местных властей.

Значит, некоторые числовые показатели в квитанциях будут одинаковыми каждый месяц, а другие – зависят от того, сколько ресурсов израсходовано за конкретный месяц.

В случаи задолженности за несколько месяцев, воду или газ, электроэнергию могут организации-снабженцы отключить.

Затраты на коммунальные платежи без счетчика арендодатель по согласованию с наемщиком может включить в список расходов.

Часто происходит так, что арендуется не вся квартира, а только ее часть – отдельные комнаты. В таком случаи желательно оформить договор об аренде, согласно которому оплачивать услуги коммунальщиков будут обе стороны. При этом необходимо согласовать, кто будет платить по квитанциям и за что. Правильнее всего в такой ситуации будет использовать индивидуальные приборы учета расхода ресурсов.

В каждом доме существует общедомовое имущество: лестницы и лестничные площадки, лифты и их шахты, чердаки и подвалы, коридоры, оборудование электро-, водо-, газо- и теплосистем, земельный участок возле дома.

Согласно правилам оказания коммунальных услуг введены в действие нормативы потребления нужд общедомовых. Это случилось после того, как неоднократно выявлялись случаи абсурдного начисления общедомовых расходов (например, потребление воды для мытья подъездов превышало расход жидкости всех жильцов данного подъезда).

Принятие такого решения, по мнению экспертов, позволит решить проблемы ресурсоснабжения, главными из которых являются:

• утечка воды или тепла в подвалах;
• появление «лишних» пользователей без регистрации в квартирах, где нет счетчиков.

Показания приборов учета передавать ежемесячно в управляющие организации теперь входит в обязанности потребителей ресурсов. Раз в полгода представители УК будут проверять правильность передачи данных. Если информации о данных счетчика не поступило, оплата начисляется с учетом среднемесячного потребления ресурса за последние 6 месяцев.

Коммунальные платежи

Услуги ЖКХ разделяют на жилищные и коммунальные. К первым относится плата за содержание жилья, на капитальный ремонт, вывоз мусора. Как правило, эти расходы съемщик жилья не оплачивает, а берет на себя владелец.

Коммунальные услуги

Жильцы, арендующие помещение, рассчитывают на наличие элементарных благ: водоснабжения и водоотведения, отопления и электроснабжения, газа. Эти коммунальные услуги оплачиваются владельцами жилья или их арендаторами, исходя из реального потребления ресурсов или за нормативами с применением повышающего коэффициента. Отопление, чаще всего, не зависит от проживающих в помещении и оплачивается по нормативу, а остальные услуги оплачиваются по факту израсходованных ресурсов (если установлены индивидуальные приборы учета).

Организации, предоставляющие КУ, обязаны обеспечить качественную круглосуточную подачу электроэнергии, бытового газа, воды, тепла. Если, например, напряжение в электросети не соответствует нормам и это повлекло за собою поломку бытовой техники, пользователь вправе обратиться с заявлением в суд.

Куда обращаться с жалобой на управляющую компанию, смотрите в видео

Важно! Заключая договор о найме жилья, обязательно включайте вопрос о том, как будет происходить оплата коммуналки, будут ли ку не включены что это значит. Если они не включены, значит, к сумме за аренду жилья нужно добавлять расходы за месяц на эти услуги.

Этот вопрос необходимо поднимать, поскольку, если в управляющей компании не уведомлены об изменении количества проживающих человек в арендованной квартире, после факта установления такого изменения платежи за коммуналку будут перечислены с 1 числа данного месяца. Перечисления будут проведены с учетом нормативов, а это может быть намного больше реального потребления ресурса. Согласно закону, оплату обязан проводить фактический потребитель, в данной ситуации – съемщик.

Если в помещении никто не прописан, а расход ресурсов появился, службы, предоставляющие услуги, вынуждены будут искать утечку и проверить наличие проживающих в районе. В результате – налоговая инспекция может заинтересоваться арендодателем.

Перед тем, как принять решение об аренде квартиры, проверьте наличие всех коммунальных удобств для комфортного проживания:

• рабочий санузел (ванна, раковина, унитаз);
• система отопления подведена в квартиру и работает круглогодично без перебоев;
• электроэнергия подключена во всех комнатах, а установленные розетки рабочие;
• канализационная система работает исправно.

При наличии какой-либо проблемы с удобствами, подписывать договор о найме помещения не желательно.

Жилищные услуги

Квитанции за коммуналку изучает каждый пользователь и особенно те пункты, что касаются оплаты нужд всего дома.

То есть, жильцы квартир оплачивают содержание общего имущества – жилищные услуги. В расходы данного направления входит оплата за:

• освещение подъездов и территории возле дома, отопление подъездов;
• уборку территории возле дома, содержание ее в надлежащих санитарных нормах;
• сброс и транспортировку отходов (если в жилом доме находятся какие-либо организации, офисы, они также обязаны эти расходы оплачивать);
• пожарную безопасность;

Счетчики тепла в многоквартирном доме

• озеленение и благоустройство территории (газоны, клумбы во дворе), которая является частью дома;
• затраты на капитальный и текущий ремонт;
• подготовку здания к эксплуатации в определенный сезон;
• содержание и осмотр общественного имущества и общих помещений;
• обслуживание общедомовых инженерных систем;
• содержание лифта.

Кто является плательщиком коммунальных услуг

Оплату за расход ресурсов оплачивают разные категории граждан страны, о чем указано в статье 153 Жилищного Кодекса. Платить за предоставленные услуги ЖКХ должны:

• жильцы, нанимающие помещение и проживающие в нем согласно договору социального найма;
• арендаторы жилья, при этом обязательно должен существовать договор об аренде, официально зарегистрирован с хозяином;
• жильцы, которые являются членами кооперативов;
• владельцы различных жилых объектов (квартиры, дома, комнаты), которые имеют свидетельство о собственности недвижимости.

Оплата начисляется в соответствии с количеством зарегистрированных человек в квартире. Тарифы, по которым происходит оплата за израсходованные ресурсы, можно узнать в управляющей компании. Только следует учитывать, что они не одинаковы в разных регионах.

Важно! Если существует задолженность по оплате коммуналки, тогда владелец не сможет продать жилье или оформить кредит в банке. Иногда гражданам даже отказывают в предоставлении разных видов льгот, если имеются неоплаченные долги.

Приборы учета

Арендатор должен выяснить перед заключением договора о найме жилья, установлены ли индивидуальные счетчики учета расхода ресурсов. Если приборы не установлены, плата за потребление газа, воды, электричества происходит с применением повышающего коэффициента, что может быть не выгодно съемщику.

Коммунальные платежи без счетчика учитывают плату за ЖКХ, кроме тех, для учета которых установлены расходомеры. Собственник (или съемщик) помещения должен уплачивать ежемесячно те услуги ЖКХ, что указаны в квитанции. Расчет за потребленные ресурсы по показаниям приборов учета лежит на плечах арендатора.

Каким образом будет происходить оплата согласно показаниям расходомеров, следует изначально обсудить с владельцем жилья. Вы можете ежемесячно передавать данные хозяину помещения, а он – в управляющую компанию, при этом арендатор возмещает хозяину начисленные платежи. Возможен и другой вариант – съемщик самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, обязуясь пи этом предъявить все квитанции об оплате владельцу.

Совет! Зафиксируйте показания счетчиков до момента аренды, чтобы оплачивать именно за то, чем пользовались вы.

Договор об оказании коммунальных услуг

Компании, предоставляющие коммунальные услуги населению, заключают с гражданами договор об оказании КУ согласно положениям Правил. Какой порядок составления договора, что в него входит?

О том, как оплачиваются услуги коммунальщиков, смотрите разъяснение в видео

Во-первых, договор заключается с теми жильцами, кто пользуется услугами коммунальщиков или намерен ими пользоваться. Документ должен содержать конкретные условия, которые регламентируют оказание коммунальных услуг. Если пользователь начал потреблять предоставленные ресурсы, договор считается заключенным. В правилах также оговорены сроки предоставления услуг и начало проведения оплат.

Управляющая организация обязана предоставить КУ каждому желающему, независимо от формы собственности помещения. Компания также не вправе отказывать жильцам, если они хотят в договор внести отдельные пункты, касающиеся уровня предоставления услуги.

Для тех, кто снимает жилье, составляется договор аренды (найма). Еще до сих пор имеют место случаи, когда потребитель не имеет такого договора. В данной ситуации поставщик или УК не вправе отказать пользователю в оказании снабжения ресурсами.

Счета на оплату

Управляющая компания выписывает квитанции об уплате услуг на имя владельца помещения. Но это не значит, что лишь он отвечает за их своевременную оплату.

При наличии договора об аренде жилья определить, кто обязан покрывать расходы за потребление коммунальных услуг, довольно просто. Согласно законодательству (п.2 ст.616 ГК), арендатор обязан осуществлять оплату за коммуналку и содержание имущества. Кроме того, владелец и съемщик могут договориться о распределении данных расходов между обеими сторонами.

Статья 614 ГК предусматривает варианты арендной платы:

• неизменяемая ежемесячная сумма;
• фиксированная сумма плюс оплата коммуналки.

С 2014 года согласно распоряжению Правительства РФ действует ограничитель роста общей оплаты за коммуналку. То есть, введены предельные индексы повышения, которые регулируются в каждом регионе. Как показывает практика, это не отстраняет потребителей КУ от оплаты ЖКХ.

Как можно оплатить платежи за коммуналку через Сбербанк онлайн, смотрите видео

Важно! Если размер платы за аренду жилья не указан в договоре, то в случаи возникновения судебного процесса договор считается незаключенным. Но даже в том случаи, когда договора нет, счета за израсходование ресурсов обязан оплачивать тот, кто ими пользовался, то есть, арендатор. Поэтому при выборе квартиры для аренды, сдаче в аренду недвижимости, следует ознакомиться с законодательной базой, касающейся данного вопроса, чтобы в будущем обезопасить себя от непредвиденных рискованных ситуаций.

Составленный договор об аренде в будущем поможет избежать непредвиденных конфликтов. Очень важно в нем прописывать, кто будет оплачивать коммуналку. Если оплата распределена между арендатором и владельцем, нужно конкретно указать, кто будет оплачивать какие услуги. В крайнем случаи, устно договоритесь о нюансах, чтобы не было в последствии долгов за неуплату. Составленный договор – все-таки лучше, поскольку он является страховкой, как для съемщика, так и для арендодателя.

Поможет разобраться в платежках за коммуналку видеоролик

Каким способом получать плату за аренду жилья, решает владелец. Арендатор имеет право предъявлять свои условия, с которыми владелец может не согласиться.

В объявлениях о предоставлении жилья в аренду владельцы часто указывают условия нечеткие и не совсем понятные. Поэтому сразу уточняйте, каким образом будет происходить оплата за аренду жилья, за коммунальные услуги, коммунальные платежи включены кроме счетчиков. Совестные арендодатели, исходя из данной фразы, определяют плату за аренду, куда входит плата за коммуналку автоматически плюс оплата по счетчикам согласно показателям ежемесячно.

Коротко о главном

Владельцы недвижимости или их арендаторы согласно законодательству РФ обязаны оплачивать предоставленные коммунальными организациями услуги. Они прописаны в квитанциях ЖКХ. Сюда входит сумма, которая израсходована на общедомовые нужды (освещение, отопление подъездов, обслуживание инженерных систем и т.д.). Общая сумма расхода распределяется между жильцами дома с учетом занимаемой каждым из них жилплощади. Услуги снабжения воды, газа, электроэнергии, тепла оплачиваются согласно показаниям индивидуальных счетчиков. Если приборы учета не установлены, расчет происходит по установленному в регионе нормативу.

Хотелось бы узнать, какие суммы вам приходилось оплачивать за коммунальные услуги, когда они прописывались в квитанциях без счетчика? Были ли эти услуги качественными?

Источник