Предварительно одобрена ипотека что это значит альфа банк

Что такое предодобренный кредит от Альфа-Банка

Если заявка на получение займа без всего набора бумаг была принята, значит Альфа-Банк предварительно одобрил кредит. Вам нужно теперь прийти в кредитное учреждение со всеми необходимыми документами. Когда все сведения, которые были предоставлены в заявке, окажутся полностью достоверными, банк окончательно даст свое согласие на выдачу кредита. Теоретически, в этой схеме нет никаких сложностей. Однако на практике они возникают. Изучим детально, что такое предодобренный кредит от Альфа-Банка.

Значение предварительного одобрения

Процесс проверки платежеспособности клиента состоит из ряда стадий. После его осуществления займ может быть выдан или нет. Важно учесть, что первоначальное одобрение не считается залогом обязательного получения кредита.

Потенциальный заемщик может получить SMS от банка, ему могут позвонить сотрудники кредитного учреждения, если он высылал запрос на взятие займа и уже отправлял некоторые бумаги. Окончательное решение по кредиту принимается банком не сразу.

Аналогичное уведомление может получить и постоянный клиент финансовой организации. Его можно рассматривать в качестве оказания внимания человеку. Если банк проводит акции, его клиенты получают специальное сообщение о том, что они могут получить предодобренный кредит на конкретную сумму.

Банковскому клиенту выгодно получить финансовые средства без залога и поручителей. Но при этом и само кредитное учреждение увеличивает значительно свою прибыль. При этом требуется понимать, что одобрение кредита на предварительном этапе – промежуточное явление.

Сотрудники финансовой организации обязательно проверят платежеспособность клиента.

Когда получают предодобрение?

Можно выделить следующие обстоятельства, когда банк готов предварительно одобрить кредит. Во-первых, это отправка заявки через интернет. Ее одобрение подразумевает, что банк готов, но не сразу, предоставить займ. Ему нужно получить от человека все документы, что означает необходимость визита потенциального клиента в офис Альфа-Банка.

Во-вторых, взятие кредитного продукта для ипотеки, покупки машины. На первом этапе требуется принести в банк необходимый пакет документов. Затем он получает от него первоначальное одобрение. После проверки финансовой организацией всех сведений, выбора человеком автомобиля или жилья, будущему заемщику потребуется принести дополнительные справки для оформления покупки. После этого заявка будет полностью согласована, а банковскому клиенту передан весь заем.

В-третьих, предоставление будущим заемщиком в банк только минимального пакета бумаг. Кредитное учреждение готово дать предварительное одобрение после получения от будущего клиента сведений о его доходах, паспорта человека. Затем происходит сбор всех оставшихся необходимых документов. К ним могут относиться справка о месте работы, копия трудовой книжки, прочие бумаги, необходимые для получения положительного решения о выдаче займа.

После предварительного одобрения

Кредит не будет выдан, пока не будет пройдена процедура верификации потенциального заемщика. Под ней понимается полная проверка работниками финансовой организации предоставленных человеком сведений, его кредитной истории. Ни один банк не захочет работать с клиентом, у которого есть задолженности, не способным погасить кредит. Следовательно, для получения предварительного одобрения сотрудники организации выполняют ряд определенных действий.

1. Высланный запрос переадресовывается в специальное бюро, которое займется проверкой кредитной истории.
2. Банк вышлет человеку приглашение. Заемщику будет нужно заполнить заявку, представляющую собой определенную анкету.
3. Банковские работники проводят сверку предоставленной информации с реальными данными.
4. Специалисты финансовой организации проверяют указанные доходы, оценивают возможность платить каждый месяц кредит.

Для проверки правдивости предоставленных сведений могут быть сделаны звонки близким людям, на работу потенциального заемщика.

Раннее одобрение кредита не является гарантией того, что будет выдан новый займ. Подобная ситуация происходит тогда, когда возможный заемщик указал некорректные или неправильные данные. Например, в онлайн-заявке человек указал не тот возраст, неточную сумму дохода.

Лишь после проведения всех этапов верификации финансовая организация принимает окончательное решение. Есть большая вероятность, что во время проведения анализа предоставленных сведений банк переоценил возможности потенциального заемщика. Тогда кредит ему не будет предоставлен.

Почему отказали?

Предварительное одобрение на выдачу кредита – не гарантия его предоставления. В реальности даже на этом этапе банк может отказать в кредитном продукте. На практике происходит большое количество таких случаев. Можно выделить ряд причин, которые потенциальным клиентам Альфа-Банка нужно обязательно учесть при желании получить кредит.

1. Потенциальный клиент финансовой организации целенаправленно предоставил неправильные сведения, совершил это по невнимательности. Простая опечатка может стать причиной отказа банка в выдаче займа. Требуется очень внимательно относиться к заполнению данных в анкете.
2. Отказ банка может произойти из-за указания заведомо неправильной информации о доходах, трудовом стаже и месте работы. По мнению финансовой организации, произошло умышленное предоставление неверных сведений. И банк вряд ли захочет дать кредит.
3. Кредитное учреждение имеет право отказать в выдаче займа тогда, когда переданные документы окажутся недействительными, не будут соответствовать требованиям банка, считаться не полностью чистыми с юридической точки зрения.
4. Кредитная карточка не будет выдана, если после предоставления финансовой организацией предварительного одобрения на выдачу банковского продукта, потенциальный клиент не принес нужные бумаги.

Как нужно поступить, чтобы получить необходимую сумму на руки или банковскую карточку? Нужно лишь правильно заполнить анкету, вовремя передать банковскому сотруднику все необходимые бумаги. В этом случае вероятность одобрения заявки будет очень высокой.

Источник

Предварительно одобрен кредит — что это значит

В банковской сфере есть такое понятие как «предварительное одобрение». Такой ответ обычно дают кредиторы при подаче потенциальным заемщиком онлайн-заявки или при озвучивании персонального предложения. Разберемся, что имеет в виду банк, говоря, что вам предварительно одобрен кредит.

Специалист Бробанк.ру разъяснил, что значит предварительно одобрен кредит. Является ли такой ответ по сути одобрением, может ли он превратиться в отказ. Когда звучат такие решения, ситуация с онлайн-заявкой и персональным предложением. По каким причинам банк может отказать, если ранее дал одобрение.

Макс. сумма	2 000 000 Р
Ставка	От 8,9%
Срок кредита	До 3 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	2 минуты

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	5,9%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	10 000 руб.
Возраст	18-70 лет
Решение	За 1 мин.

Что значит заявка на кредит предварительно одобрена

Предварительное одобрение — это не окончательное решение банка. Давая такой ответ заявителю, кредитор оставляет за собой право изменить его на отрицательный.

По каким причинам предварительное одобрение может быть отменено:

• оказалось, что потенциальный заемщик не соответствует требованиям банка;
• заявитель не смог предоставить комплект документов, который нужен в соответствии с кредитной программой. Например, нужны справки, а клиент их не может принести;
• перед подписанием кредитного договора клиент вызвал у банка подозрения в мошенничестве или подлоге данных;
• клиент пришел на подписание договора пьяным, в наркотическом опьянении, ведет себя неадекватно.

Давая предварительное одобрение по кредиту, банк как бы дает себе возможность дать обратный ход. Если клиент поведет себя как-то не так, ему могут отказать, даже если ранее вынесено положительное решение.

Предварительное решение по онлайн-заявке

Многие банки принимают заявки от потенциальных заемщиков через интернет. Таким образом обе стороны только выигрывают: банк экономит свои ресурсы и разгружает офисы, заемщик сокращает и упрощает время оформления кредита.

Как проходит оформление ссуды таким образом:

1. Гражданин выбирает сумму и срок, после приступает к заполнению анкеты. Это стандартная банковская анкета для заемщика, в которую заявитель вносит все данные о себе.
2. Заявка отправляется на рассмотрение. Если программа срочная, предварительный ответ может быть дан уже за несколько минут — так стали делать многие банки. При стандартном подходе вскоре клиенту перезванивает менеджер, после собеседования дается ответ. В любом из случаев одобрение пока что будет просто предварительным.
3. Клиент берет все необходимые документы и посещает офис банка. Здесь его проверяют, сверяют личность, анализируют документы на подлинность, на соответствие данных в заявке с реальными. Если все хорошо, нареканий нет, тогда предварительное одобрение становится окончательным.
4. Происходит подписание кредитного договора.

При оформлении кредита онлайн банк не видит заемщика лично, менеджер не держит его документы в руках и не может проверить их на подлинность. Поэтому решение пока что неокончательное, банку нужно увидеть клиента лично, чтобы дать в итоге точное «добро».

Если в итоге выяснится, что данные в заявке на совпадают с реальными, банк отменит положительный ответ и даст отказ. Поэтому, заполняя заявку, нужно все внимательно перепроверять, ошибок и опечаток быть не должно.

Внося в анкету данные документов, переписывайте сведения о них точно так же, как в оригинале. Никаких сокращений быть не должно, это тоже может стать причиной отмены решения.

Персональное предложение по кредиту

Часто банки применяют форму персонального предложения по кредиту. Гражданин не делал никакого запроса и не собирался брать ссуду, но получает СМС или звонок от банка: ему сообщают о том, что банк принял решение выдать ему кредит и предварительно его одобрил.

Для банка это отличный способ продажи своих продуктов. Многие граждане после получения таких оповещений действительно обращаются в банк и заключают кредитные договора. По сути, это реклама продуктов, а одобрение просто является предварительным.

Что нужно знать о персональных предложениях:

• если вы получили такую СМС, то это еще не означает, что вы придете в банк и получите деньги. Могут и отказать, такое случается часто;
• если вы не соответствуете требованиям банка, не можете предоставить полный пакет документов в соответствии с программой, «добро» сменится на отказ;
• в оповещении может фигурировать одна сумма, а в итоге вам выдадут другую. Например, изначально вам сообщили об одобрении 300000, но в итоге выдали только 150000;
• ставка в сообщении тоже условная, она может оказаться и совершенно другой.

Часто такие сообщения о предварительном одобрении персонального кредита приходят даже тем, кто в целом не может оформить кредит. Например, речь может идти о гражданине с действующими просрочками, о лице без постоянной прописки и тому подобное. Если такой человек получил оповещение о персональном предложении, ему не стоит радоваться. При обращении в банк за деньгами все равно поступит отказ.

Вообще, персональные предложения по кредиту — это просто маркетинг. Если в базе данных банка есть ваш телефон, рано или поздно на него придет радостное сообщение о том, что вы можете получить здесь кредит.

Это массовая рассылка, которая направлена на то, чтобы привлечь потенциальных заемщиков в отделения. Часто система даже не «пробивает» людей, рассылая такие предложения, СМС просто шлются автоматически всем подряд. Расчет на то, что из 10 человек 5 заинтересуются и придут в банк, и 2-м из них будет выдан кредит (цифры условные).

Как сделать так, чтобы одобрение стало окончательным

Что значит «вам предварительно одобрен кредит» мы разобрались. То есть банк вроде как дает положительный ответ, но оставляет за собой право дать обратный ход. Теперь рассмотрим то, как вести себя человеку, чтобы одобрение стало окончательным.

Если вам одобрили кредит в рамках подачи онлайн-заявки или персонального предложения, для получения денег нужно вести себя так:

• подготовиться к визиту в банк. Клиент должен выглядеть нормально, его внешний вид должен соответствовать тому, что указано в анкете. Если заявку подает инженер крупного предприятия, а менеджер увидит перед собой человека, который по внешнему виду и разговорам тянет максимум на грузчика, он усмотрит возможный подлог данных, в выдаче ссуды будет отказано;
• собрать полный комплект документов. Если при подаче заявки вы указывали СНИЛС, паспорт и 2-НФДЛ, все эти документы должны быть на руках при визите в банк;
• ни в коем случае не приходите подписывать договор после сильных вчерашних возлияний, с сильным алкогольным амбре. Иначе отказ будет обеспечен;
• ведите себя прилично, не хамите, не грубите. Помните, что если вы не понравитесь менеджеру, он может дать код отказа, и предварительное одобрение сразу сменится на отрицательный ответ;
• документы должны быть в порядке: фамилии везде одинаковые, нет лишних надписей, не просрочены, не порваны.

Если клиент в целом нормальный, не применял обман, соответствует всем критериям банка, предварительное решение становится окончательным.

Источник