Расчет водоотведения
Квартира не оборудована ИПУ холодной и горячей воды. При расчете платы за холодную и горячую воду УК применяет повышающий коэффициент к объему потребленной коммунальной услуги. УК, применяя повышающий коэффициент к объему ХВС и ГВС, тем самым увеличивает объем водоотведения и плату. Правомерно ли УК применяет повышенные объемы ХВС и ГВС при расчете платы за водоотведение?
С 1 июля 2016 г. повышающий коэффициент утвержден Правительством РФ, что не требует подтверждения на местах. С 1 июля 2016 г. РСО (ресурсоснабжающая организация) и исполнители коммунальных услуг обязаны применять повышающий коэффициент при расчете платы граждан за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и электроснабжению (С 1 января 2017 г. исключена коммунальная услуга по отоплению). С 1 января 2017 г. величина повышающего коэффициента установлена на уровне 1,5. То есть плата за электричество, холодную и горячую воду автоматически увеличивается на 50%.
Но согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном ИПУ сточных вод, рассчитывается:
— исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленной в таком жилом помещении, определенных по показаниям ИПУ холодной и (или) горячей воды за расчетный период;
— исходя из норматива водоотведения (путем умножения норматива на количество проживающих в помещении граждан и тариф) при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды.
Действующее законодательство не обязывает собственников помещений оснащать МКД приборами учета сточных вод ни в помещении, ни в целом по дому. Соответственно, и в приложении № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, не упоминается о применении повышающих коэффициентов к нормативу потребления коммунальной услуги по водоотведению. Точно так же в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ говорится о применении коэффициентов к нормативу потребления только коммунальных услуг по водо- и электроснабжению.
Однако норматив водоотведения в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (п. 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Органы власти должны утверждать как базовый, так и повышенный нормативы потребления, учитывающие повышающие коэффициенты. Самовольно исполнитель не вправе умножать базовый норматив на коэффициент, об этом сообщил Минстрой России в письме от 18.03.2015 № 7288-ач/04.
В некоторых регионах власти ограничиваются утверждением базовых и повышенных нормативов потребления услуг по холодному и горячему водоснабжению. В этом случае при выполнении всех необходимых условий применения повышенных нормативов по водоснабжению норматив по водоотведению исчисляется как сумма повышенных нормативов по водоснабжению. Фактически выходит, что плата за водоотведение также увеличивается. Об этом же упомянул Минстрой России в указанном выше письме: при наличии технической возможности установки приборов учета холодной и горячей воды или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) такой возможности для расчета платы за водоотведение применяются повышенные нормативы.
В других регионах уполномоченные органы власти предусматривают базовые и повышенные нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению (путем суммирования соответствующих видов нормативов потребления холодной и горячей воды). Это удобно, если помещение не оснащено индивидуальными счетчиками горячей и холодной воды.
Источник
«Водоотведение» в платежке ЖКХ: что это такое и можно ли не платить
Ежемесячно потребители получают «двойные» счета от водоканала. Если с водоснабжением все понятно, то вторая графа вызывает вопросы. «Водоотведение» в платежке ЖКХ: что это такое и можно ли не платить за «повторную» услугу? Разберем подробно, куда идут собранные с населения деньги и почему это отдельный счет.
Что значит «водоотведение»
Коммунальные услуги – это не просто обеспечение удобной жизни для проживающих. Их назначение: поддерживать в жилье санитарно-гигиенические нормы для сохранения здоровья людей.
Постановление властей за № 354 определяет каждый вид коммунальной услуги и то, в каком порядке, на каких условиях они должны быть предоставлены. Водоотведение в перечне стоит под литерой «в» в статье №4.
Согласно закону, это услуга, которая обеспечивает отвод сточных вод из многоквартирных и индивидуальных домов, которые подключены к центральной канализации.
Для осуществления водоотведения поставщик прокладывает соответствующие коммуникации:
- Трубы внутри зданий. Это система канализации дома, собирающая стоки с каждой квартиры и выводящая их в общегородскую сеть.
- Коллекторные колодцы. Устраивают для того, чтобы иметь доступ к коммуникациям на определенном участке. Через них осуществляется плановое обслуживание системы, ремонтные работы в случае необходимости.
- Центральные трубопроводы. Это сеть водоводов, которая транспортирует жидкие отходы жизнедеятельности человека к очистным сооружениям. Она имеет специальное оборудование, поскольку стоки идут не самотеком, а принудительно.
- Очистные сооружения. Располагаются за пределами городской или сельской жилой зоны. Состоят из системы отстойников, фильтров грубой и тонкой очистки. На первом этапе из общей массы выделяют твердое содержимое, утилизируемое отдельно. Полуочищенные стоки проходят несколько этапов биохимической фильтрации. Далее техническая (уже экологически безопасная) вода либо расходуется на технические нужды, либо утилизируется.
Средства, которые взимаются с потребителей в платежке ЖКХ по графе «водоотведение», идут на содержание вышеперечисленных коммуникаций. Выплачивается заработная плата специалистам, приобретаются строительные и расходные материалы.
Обратите внимание! Платить за водоотведение потребители, подключенные к центральной канализации, обязаны в срок и в полном размере. Неоплата или несвоевременное погашение квитанций влечет «карательные» меры.
Как определяется размер платежа за водоотведение
Сумма в платежке напрямую зависит от объема потребленной за месяц воды. Причем горячее и холодное водоснабжение суммируются. Полученный результат умножают на специальный коэффициент – тариф.
Величину тарифа определяют местные власти. Делают они это раз в год, исходя из реально требуемого объема финансирования.
На размер тарифа по водоотведению влияет несколько факторов:
- Степень изношенности коммуникаций, оборудования очистных сооружений. По этому показателю «прикидывают» сколько денег потребуется закупку материалов для ремонта.
- Годовые расходы на содержание обслуживающего персонала, специалистов аварийной службы.
Например, в Нижнем Новгороде за каждый кубометр потребленной воды потребитель должен заплатить в 2021 году 16,82 рублей. Москвичам водоотведение обходится почти вдвое дороже – 32,02 рубля. К слову, у жителей столицы самая дорогая в стране канализация.
Как определяется объем потребленной воды
В графе водоснабжение поставщик услуг указывает, сколько горячей и холодной воды потрачено за месяц. Проверить, насколько правильно вам выставлен счет, можно самостоятельно.
Обратите внимание! Учитывать следует не только «квартирный» расход, но и показания общедомового счетчика (если таковой установлен).
Есть три варианта учета поставляемой потребителям воды:
- По индивидуальному счетчику в квартире. Это самый удобный для потребителя вариант – просто посмотрите, сколько кубометров «намотало» за месяц. Общедомовой расход вам посчитает управляющая компания.
- Без индивидуального прибора учета придется вычленять собственный расход из всего потребления дома. Для этого нужно узнать сколько «намотал» общедомовой прибор. Вычесть из этой цифры воду, которая учтена квартирными счетчиками и объем, ушедший на нужды ЖКХ (это уточняется в управляющей компании). Оставшееся разделить на всех жильцов дома, которые живут без приборов учета потребляемой воды. Вода, поступившая в вашу квартиру, находится умножением последнего результата на число прописанных лиц.
- В домах, где нет общедомовых приборов учета, расход воды определяют исходя из норматива на человека. Это фиксированная величина, узнать которую можно либо в управляющей компании, либо в водоканале.
Обратите внимание! Несмотря на то, что не вся вода сливается в канализацию (часть уходит на приготовление пищи, полив цветов, используется в бытовой технике), платить все равно придется за весь объем. Отдельных счетчиков на канализацию пока не придумали.
Источник
Что значит водоотведение по счетчику
АО «Водоканал» разъясняет порядок начисления платы за негативное воздействие и сброс загрязняющих веществ
Многие юридические лица и собственники нежилых объектов, осуществляющие водоотведение, в июле получили от АО «Водоканал» дополнительные счета. Это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 22.05.2020 № 728 утверждены правила контроля состава и свойств сточных вод, а также внесен ряд изменений в Правила холодного водоснабжения и водоотведения. Изменения внесены с целью минимизации экологического ущерба.
АО «Водоканал» отвечает на самые распространенные вопросы по этой теме.
Какие дополнительные счета теперь получают от АО «Водоканал» юридические лица и собственники нежилых объектов?
АО «Водоканал» направляет счета:
1) за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также
2) за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод.
Указанные виды платежей предусмотрены федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416, который регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения.
Как рассчитывается плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения? К кому применяется новый порядок расчета?
Абонентам — собственникам нежилых объектов со среднесуточным объемом сточных вод менее 30 кубометров в сутки начисляется ежемесячная плата, которая состоит из тарифа на водоотведение, объема сброшенных сточных вод и коэффициента 0,5.
К указанным объектам относится большинство нежилых помещений в многоквартирных домах и ряд отдельно стоящих зданий. При этом не имеет значения вид деятельности объекта (магазин, офис, кафе, парикмахерская и т. д.). Кроме того, данная плата начисляется для объектов*, подпадающих под определенные условия.
К каким объектам применяется и как рассчитывается плата за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод?
Коэффициент 2 применяется для расчета платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов для объектов абонентов, среднесуточный объем стоков которых менее 30 кубометров в сутки. Сюда относятся объекты с определенными видами деятельности** (в том числе без указания соответствующего вида деятельности в учредительных документах юридического лица), а также объекты*, подпадающие под определенные условия.
На какие цели будут направлены средства, полученные от новых видов начислений?
Отметим, сброс загрязняющих веществ снижает срок эксплуатации трубопроводов канализации: жиры провоцируют образование сложных засоров, а токсичные вещества разрушают материал инженерных сетей. Новые виды начислений позволят Ивановскому водоканалу направить дополнительные ресурсы на экологические мероприятия, в том числе на обработку сточных вод на очистных сооружениях канализации.
Дополнительная информация по телефону 53-68-44.
*Объекты, подпадающие под следующие условия:
— расположены в пристроенном нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного выпуска в централизованную систему водоснабжения;
— не имеют контрольного канализационного колодца, что не позволяет произвести отбор проб отдельно от сточных вод иных абонентов;
— сбрасывают сточные воды посредством сооружений и устройств, не подключенных к централизованным системам водоотведения (септик).
**К таким видам деятельности относятся:
предприятия общественного питания,
деятельность по складированию и хранению,
деятельность бань, саун и душевых по предоставлению общегигиенических услуг,
деятельность сухопутного транспорта,
розничной торговли моторным топливом в специализированных магазинах,
предоставления услуг парикмахерскими и салонами красоты,
производство пара и горячей воды (тепловой энергии),
производство пищевых продуктов,
производство стекла и изделий из стекла,
производство строительных керамических материалов,
производство керамических изделий,
производство огнеупорных керамических товаров,
производство изделий из бетона, цемента и гипса,
производство химических веществ и химических продуктов,
производство кожи и изделий из кожи, производства одежды из кожи, обработки кож и шкур на бойнях,
производство меховых изделий,
производство электрических аккумуляторов и аккумуляторных батарей, гальванопокрытия, металлизации и тепловой обработки металла,
производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях,
производство резиновых и пластмассовых изделий,
мойка транспортных средств,
стирка или химическая чистка текстильных и меховых изделий,
сбор, обработка или утилизации отходов, обработки вторичного сырья, предоставления услуг в области ликвидации последствий загрязнений и прочих услуг, связанных с удалением отходов.
Источник
