Что значит вивальди плаза

Банк «Открытие» провел ребрендинг принадлежащих ему региональных ТРЦ

Новое имя VIVALDI PLAZA получили торговые и развлекательные центры в Тамбове (ул. Студенецкая набережная, д.20А), Сыктывкаре (ул. Коммунистическая, д.50), Красноярске (пр-т им. Газеты Красноярский рабочий, д.27) и Сургуте (ул. Генерала Иванова, д.1).

Все четыре торговых комплекса успешно работают и выставлены банком на продажу в качестве действующего доходного бизнеса.

ТРЦ окружного формата, расположенный в Тамбове по адресу Студенецкая наб., д. 20а, имеет общую площадь 35 тыс. квадратных метров. Центр расположен в южной части самого населенного района Тамбова, на границе с Ленинским районом, административным центром города. На трех этажах торговых залов представлены такие бренды как Collin’s, Zolla, InCity, Кари, Zarina, Л’Этуаль, М.Видео, Макдоналдс, КFC и другие якорные операторы, работает пятизальный кинотеатр Kinomax с новейшим оборудованием.

Торгово-развлекательный комплекс в Сыктывкаре по адресу Коммунистическая ул., д. 50, расположен на главной прогулочной и транспортной улице города. Его общая площадь составляет 22,5 тыс. квадратных метров. Комплекс состоит из пяти этажей, в том числе одного подземного торгового уровня. Якорные арендаторы комплекса — супермаркет «Магнит», магазин бытовой техники и электроники Эльдорадо, оператор одежды Gloria Jeans и другие.

Торгово-выставочный комплекс в Красноярске расположен в зоне размещения ритейл-парков города по адресу: пр-т им. Газеты Красноярский рабочий, д. 27, стр 4. Комплекс состоит из выставочных, складских и офисных помещений. Общая арендная площадь торгово-выставочного комплекса — 27 тыс. квадратных метров. Среди якорных арендаторов — компании «Орматек», ЮВАЮ, Lazurit, «Вива-мебель», Парк Чудес «Галилео», «Автореспублика».

Восьмиэтажный торговый комплекс в Сургуте (ул. Генерала Иванова, д.1), площадью 32,9 тыс. квадратных метров расположен в северо-восточной части Сургута в многоэтажном жилом микрорайоне на пересечении одной из главных улиц города проспекта Мира и улицы Генерала Иванова. Якорными арендаторами являются продовольственный супермаркет «Магнит», многозальный кинотеатр компании «ИнтерКино», супермаркет бытовой техники и электроники DNS, магазин федеральной сети «Детский мир».

Торговый знак «VIVALDI PLAZA» официально зарегистрирован на банк «Открытие». Наименование «VIVALDI PLAZA» носит бизнес-центр класса А в Москве по адресу ул.Летниковская, д.2, к.1.

«Объединение под одним брэндом знаковых доходных объектов, принадлежащих банку, поможет не только в управлении и решении маркетинговых задач торговых центров, но и будет способствовать повышению привлекательности пула доходных объектов банка», — поясняет Наталия Иванова, начальник управления по работе с непрофильными активами банка «Открытие».

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка. Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР.

Информация предоставлена банком «Открытие»

Источник

Банк «Открытие» ребрендировал свои региональные ТРЦ

Новое имя VIVALDI PLAZA получили торговые и развлекательные центры в Тамбове , Сыктывкаре , Красноярске и Сургуте .

Банк «Открытие» провел ребрендинг принадлежащих ему региональных ТРЦ. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Новое имя VIVALDI PLAZA получили торговые и развлекательные центры в Тамбове (ул. Студенецкая набережная, д.20А), Сыктывкаре (ул. Коммунистическая, д.50), Красноярске (пр-т им. Газеты Красноярский рабочий, д.27) и Сургуте (ул. Генерала Иванова, д.1).

Все четыре торговых комплекса успешно работают и выставлены банком на продажу в качестве действующего доходного бизнеса.

ТРЦ окружного формата, расположенный в Тамбове по адресу Студенецкая наб., д. 20а, имеет общую площадь 35 тыс. квадратных метров. Центр расположен в южной части самого населенного района Тамбова , на границе с Ленинским районом , административным центром города. На трех этажах торговых залов представлены такие бренды как Collin’s, Zolla, InCity, Кари, Zarina, Л’Этуаль, М.Видео , Макдоналдс, КFC и другие якорные операторы, работает пятизальный кинотеатр Kinomax с новейшим оборудованием.

Торгово-развлекательный комплекс в Сыктывкаре по адресу Коммунистическая ул., д. 50, расположен на главной прогулочной и транспортной улице города. Его общая площадь составляет 22,5 тыс. квадратных метров. Комплекс состоит из пяти этажей, в том числе одного подземного торгового уровня. Якорные арендаторы комплекса — супермаркет «Магнит», магазин бытовой техники и электроники Эльдорадо, оператор одежды Gloria Jeans и другие.

Торгово-выставочный комплекс в Красноярске расположен в зоне размещения ритейл-парков города по адресу: пр-т им. Газеты Красноярский рабочий, д. 27, стр 4. Комплекс состоит из выставочных, складских и офисных помещений. Общая арендная площадь торгово-выставочного комплекса — 27 тыс. квадратных метров. Среди якорных арендаторов — компании «Орматек» , ЮВАЮ, Lazurit, «Вива-мебель», Парк Чудес «Галилео», «Автореспублика».

Восьмиэтажный торговый комплекс в Сургуте (ул. Генерала Иванова, д.1), площадью 32,9 тыс. квадратных метров расположен в северо-восточной части Сургута в многоэтажном жилом микрорайоне на пересечении одной из главных улиц города проспекта Мира и улицы Генерала Иванова. Якорными арендаторами являются продовольственный супермаркет «Магнит», многозальный кинотеатр компании «ИнтерКино», супермаркет бытовой техники и электроники DNS, магазин федеральной сети «Детский мир».

Торговый знак «VIVALDI PLAZA» официально зарегистрирован на банк «Открытие» . Наименование «VIVALDI PLAZA» носит бизнес-центр класса А в Москве по адресу ул.Летниковская, д.2, к.1.

«Объединение под одним брэндом знаковых доходных объектов, принадлежащих банку, поможет не только в управлении и решении маркетинговых задач торговых центров, но и будет способствовать повышению привлекательности пула доходных объектов банка», — поясняет Наталия Иванова , начальник управления по работе с непрофильными активами банка «Открытие».

Источник

Что значит вивальди плаза

Комплекс состоит из четырех зданий, образующих уютный озелененный внутренний двор.

Бизнес-центр «Вивальди Плаза» — идеальное пространство для продуктивной работы. Панорамное остекление, функциональные планировки и виды на город обеспечивают визуальный комфорт пользователей здания. Развитую зону ритейла комплекса дополняет разнообразная инфраструктура окружающего района.

Бизнес-центр «Вивальди Плаза» располагается в динамичном районе города, известным своей деловой активностью, развитой сервисной и транспортной инфраструктурой. Рядом расположены станция метро Павелецкая и Павелецкий вокзал, откуда менее чем за 40 минут можно доехать на комфортабельном экспрессе до международного аэропорта «Домодедово».

В шаговой доступности от «Вивальди Плаза» – гостиница Mariott Courtyard, ресторан «Макдоналдс» и кафе «Шоколадница». Арендаторам доступно обслуживание в сети фитнес-клубов World Class по корпоративным тарифам.

Бизнес-центр «Вивальди Плаза» сертифицирован по международным стандартам экологической эффективности BREEAM.

Среди экологических характеристик бизнес-центра: система вентиляции с рекуперацией тепла, внутренние и наружные энергосберегающие системы освещения, системы мониторинга потребления энергии, раздельный сбор отходов, водоэффективное оборудование, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза). В бизнес-центре «Вивальди Плаза» также предусмотрена оборудованная велопарковка.

Источник

Деловой центр «Вивальди-плаза»

информация:

статус

место

функция

общая площадь

строительный объем

Игорь Шварцман

Сергей Киселев

АМ Сергей Киселев и Партнеры

авторский коллектив

партнеры, заказчики, смежники

другие названия проекта

Деловой центр «Вивальди-плаза»

© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

Мария Фадеева. Крепость-хамелеон

К востоку от Павелецкого вокзала, на месте бывшего фурнитурного завода уже расчищена площадка для строительства крупного (112 600 кв. м) делового центра по проекту мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Строгая стеклянно-кирпичная архитектура возводимого комплекса призвана сделать его 11-этажные объемы менее заметными – и одновременно она же формирует дорогое офисное пространство, полузамкнутое, отгороженное от пестрой среды промзоны, которая вот уже несколько лет трансформируется в офисный квартал

Павелецкая промзона сегодня стремительно меняет функцию. Бизнес-центры здесь растут как грибы после дождя, хотя некоторые производства все еще сохраняются, вроде Московского дрожжевого завода. В условиях запрета на офисное строительство в центре стол . читать дальше

Деловой центр «Вивальди-плаза»

© АМ Сергей Киселев и Партнеры

описание:

Деловой центр состоит из четырех 11-этажных корпусов офисного центра, попарно объединенных 1-этажными блоками столовых, подземного двухуровнего гаража-стоянки под ним,
12-этажного корпуса гостиницы и 2-этажного реконструируемого здания.

Корпуса гостиницы и 2-этажного реконструируемого здания выделены в отдельный проект, разрабатываемый в «ГИПРОНИИ РАН» на основании предпроектных предложений ООО «АМ СК и П».

архитектурно-планировочные решения:

Объемно-планировочные решения
Надземная часть cостоит из четырех 11-этажных корпусов, попарно сблокированных через 1-этажные блоки столовых.

Высоты этажей:
1 этаж 4,2 метра
2-11 этажи по 3,9 метра

Кровли плоские, с внутренним водостоком. Кровли одноэтажных блоков выполнены как эксплуатируемые, с выходом со вторых этажей прилегающих корпусов. Кровли 11-этажных корпусов – неэксплуатируемые, имеют по 2 выхода из лестничных клеток.

Наружная отделка
Значительная часть фасадов корпусов представляет собой сплошное витражное остекление от 3 до 11 этажей. С внешних сторон комплекса предусмотрено полуструктурное остекление. Вертикальные швы – структурные (со скрытым переплетом); горизонтальные – по сверхплоской системе, где прижимная планка совпадает с плоскостью остекления за счет применения ступенчатой кромки внешнего стекла (триплекс 4+4). Данное решение, принятое по результатам ландшафтно-визуального анализа, обеспечивает эффект «растворения» фасадов в небе с дальних видовых точек. Эффект усиливают зенитные фонари-парапеты и эркеры по углам корпусов, работающие на просвет. На этих же фасадах предусмотрены декоративные (без организации выхода) треугольные в плане лоджии, с заглублением от основной плоскости фасада от 0 до 0,9 метра, живописно расположенные на этажах с 4-го по 9-й. Витражное остекление 2-11 этажей со стороны двора решено в традиционных алюминиевых конструкциях – то есть с прижимными накладками со стороны улицы. На внутренних фасадах применяется матовое остекление – как светопрозрачные вставки, так и облицовка простенков.

Торцовые глухие фасады облицованы лицевым кирпичом на всю высоту.

Фасады 1-2 этажей также облицованы лицевым кирпичом.

Окна и двери в алюминиевых переплетах. Ограждения балконов и террас – остекленные. Вентиляционные решетки – алюминиевые.

Фасады отдельно стоящих технических сооружений (въезды в гараж, вентиляционные шахты, выходы из подземной части) облицованы лицевым кирпичом.

Внутренняя отделка
Настоящим проектом не предусмотрена отделка помещений, предназначенных для сдачи в аренду. Отделка офисов, торговых помещений, обеденных залов предприятий общественного питания производится арендаторами.

Предусмотрена отделка вестибюлей, лифтовых холлов, лестничных клеток, технических помещений, помещений службы эксплуатации, гаража-стоянки.

Отделка вестибюлей (входных групп): полы и стены – облицовка натуральным камнем, также применяются остекленные перегородки в алюминиевых переплетах. Потолки – подвесные типа «Армстронг».

Отделка поэтажных лифтовых холлов: полы и стены — керамогранит, остекленные перегородки в алюминиевых переплетах. Потолки типа «Армстронг».

Отделка лестничных клеток: полы и ступени – керамогрнаит. Стены – эмульсионная окраска по стеклообоям. Потолки – эмульсионная окраска. Лестничные ограждения – нержавеющая сталь в надземной части, окрашенные порошковыми эмалями – в подземной.

решения генерального плана:

Участок площадью 2,51 га, отведенный под строительство, расположен в Центральном административном округе г. Москвы, вдоль Летниковской улицы; узким торцом участок выходит на Кожевническую улицу.

К участку примыкают:
• с севера – Кожевническая улица;
• с северо-востока – территория ЗАО «Курортпроект» и ЗАО «Московский кожевенный завод»;
• с востока – Летниковская улица;
• с юга – территории ООО «Анкей», ОАО «Комплект» и ЗАО «Атомстройэксперт», образующие промзону, намеченную в настоящее время к реконструкции в бизнес-центр;
• с запада – парк, принадлежащий Павелецкой железной дороге, со зданием музея «Траурный поезд Ленина»;
• с северо-запада – территория госпредприятия энергохозяйства «Мосгортранс».

Характер рельефа участка – спокойный, с перепадом высот не более 0,4 м.

В настоящее время на участке располагается Московский фурнитурный завод.

Строение №1, расположенное по красной линии Кожевнической улицы подлежит реставрации с дальнейшим приспособлением под другую функцию. Первоначально – флигель несохранившейся усадьбы Самарина конца XVIII века, это здание было приобретено кожевенной фабрикой Бахрушина, перестроено в 1890 г. и использовалось в качестве фабричной конторы. С 1894 г. в здании хранилась коллекция А.А. Бахрушина до открытия музея в собственном доме на Лужнецкой (ныне Бахрушина) улице.

Проектные решения по размещению корпусов
Четыре корпуса офисного центра и корпус гостиницы (выполняемый по отдельному проекту) располагаются по периметру участка и образуют внутренний двор, с которого организованы главные входы в корпуса офисного центра. Посередине двора располагаются въезды и выезды из подземного гаража-стоянки.
• 11-этажный корпус А – Г-образный в плане 50,4х42м в конструктивных осях располагается в юго-западной части участка;
• 11-этажный корпус Б – протяженный, 16,8х58,8м в конструктивных осях вытянут вдоль западной границы участка;
• одноэтажный блок столовой – 25,2х42м в конструктивных осях соединяет корпуса А и Б;
• 12-этажный корпус гостиницы расположен в северо-западной части участка;
• в сужающейся северной части участка, выходящей на красную линию Кожевнеческой улицы, расположен 2-этажный корпус, подлежащий реконструкции (выполняемый по отдельному проекту);
• 11-этажный корпус В, Г-образный в плане, 42х50,4м в конструктивных осях расположен в юго-восточной части участка, вдоль Летниковской улицы;
• 11-этажный корпус Г, Г-образный в плане 42х50,4м в конструктивных осях расположен вдоль восточной границы участка, вдоль Летниковской улицы;
• одноэтажный блок столовой 33,6х25,2м в конструктивных осях, соединяет корпуса
В и Г.

Транспортная схема и пешеходное движение
Со стороны Кожевнической улицы предусмотрен основной односторонний въезд на территорию комплекса. Со стороны Летниковской улицы предусмотрен двухсторонний проезд по северо-западной границе участка, вдоль корпуса Г. Между корпусом Г и гостиницей расположен контрольно-пропускной пункт для контроля заезда автотранспорта на территорию офисного центра, с которой предусмотрен односторонний выезд с КПП на Летниковскую улицу вдоль южной границы участка.

Во внутреннем дворе проезд автотранспорта предусмотрен посередине, пешеходные пути – вдоль корпусов офисного центра. Наземные автостоянки рассредоточены по участку, располагаются во дворе офисного центра, возле гостиницы, вдоль проездов, соединяющих участок с Кожевнической и Летниковской улицами.

Благоустройство и озеленение
Ввиду того, что значительную часть территории занимает подземный гараж-стоянка, на его кровле создается искусственный рельеф, обеспечивающий посадку не только кустарников, но и деревьев. Проектом предусмотрена система подпорных стенок и искусственных холмов, что обеспечивает глубину растительного грунта для посадки деревьев от 1,7м вдоль подпорных стен до 2,5м на искусственных холмах.

Источник