Что значит планировка дома

19 правил планировки дома

Тонкости планирования

Прежде всего, следует сделать зонирование, которое предполагает разделение всей площади дома на жилую и хозяйственную зоны. Жилое пространство, в свою очередь, делится на дневную (общую) и вечернюю (приватную) зону, а затем на комнаты для гостей, взрослых и детей.

• Дневная зона предполагает наличие прихожей, гостиной, холла, туалета, столовой, веранды или террасы.
• К вечерним комнатам относятся спальни для гостей и членов семьи, санузлы в зоне спален и гардеробные.
• Хозяйственная зона включает в себя нежилые помещения, такие как гараж, кухня, кладовая, котельная, прачечная и пр.

Пример грамотной планировки:

Разрабатывая план, следует учитывать:

• размер и форму дома;
• этажность;
• количество входных дверей и место, где они будут располагаться;
• строительные материалы, из которых планируется постройка жилого дома;
• места расположения гаража и котельной;
• количество санузлов (если планируется строительство дома с несколькими этажами, лучше разместить туалеты на каждом из них);
• количество проходных комнат и их расположение;
• варианты совмещения кухни со столовой, кухни с гостиной или гостиной со столовой и пр.

Если в планах строительство дома большой площади (читайте про оптимальный размер площади дома), можно разработать интересный проект со спортзалом, бильярдной, бассейном, игровой комнатой, библиотекой, рабочим кабинетом и пр.

Правила идеальной планировки

Чтобы новый дом оправдал ожидания всех домочадцев и произвел благоприятное впечатление на гостей, следует придерживаться определенных правил при его проектировании, особенно если вы самостоятельно продумываете будущее расположение комнат. Предлагаем ознакомиться с наиболее полезными рекомендациями, которые помогут разработать грамотный план.

1. Наиболее подходящая форма для любой комнаты – квадратная, а приемлемая ширина помещения – 3 м. Также допускается прямоугольная форма, но при условии, что соблюдается соотношение сторон 3:4. Длинные и узкие жилые комнаты будут неудобными для комфортного проживания и затруднят целесообразное размещение мебели. Пример плана дома с комнатами квадратной формы:

2. Для малогабаритных домов отличным решением будет совместить прихожую с гостиной.

Перед входом можно пристроить небольшой тамбур — это позволит летом избежать попадания большого количества насекомых в дом, а зимой – холода. Посмотрите интересное решение узкого каркасного дома Bavaria.

3. Прихожая должна быть по размеру такой, чтобы 3-4 человека одновременно находящиеся на ее территории чувствовали себя комфортно и свободно. Пример планировки дома с прихожей (тамбуром) площадью 7м2:

4. Доступ в технические помещения следует запланировать с улицы, причем желательно, чтобы дверь открывалась наружу (см. план выше).

5. Обдумывая проект будущего дома, следует предусмотреть особенности дневного освещения. Спроектируйте расположение комнат относительно положения солнца. Естественного света должно быть достаточно для передвижения по дому в дневное время. Это позволит сэкономить на электроэнергии. Кроме того, учтите, что свет должен падать на рабочий стол левшей с правой стороны, а правшей – с левой. Пример карты освещенности дневным светом:

Если вы ошибетесь с эти пунктом, поможет реконструкция.

6. Не стоит экономить на площади ванной и кухонного помещения, иначе нахождение в них будет доставлять дискомфорт. Кухню следует располагать с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Также необходимо заранее продумать хорошую систему вентиляции. Пример правильного расположения санузлов и кухни в двухэтажном доме:

Обратите внимание на вариант расположения сантехнического стояка в центре дома — так вы сможете менять планировку часто и кардинально, добавить санузлы и мокрые точки без дополнительных стояков и большого количества труб. Помещения будут выглядеть очень современно.

7. Родительская спальня должна быть просторной. Как правило, в ней предусматривается наличие гардеробной, собственного санузла, оборудованного места для работы, места под телевизор и, при необходимости, компьютер. Если дом небольшой, гардеробную можно заменить шкафом-купе.

8. Для каждого ребенка лучше всего предусмотреть отдельную комнату, особенно если между ними большая разница в возрасте, либо они разного пола.

9. Стоит сократить количество коридоров, поскольку они захватывают полезную площадь, которой может не хватать в доме с маленькими габаритами. Кроме того, чем меньше их будет, тем удобнее будет передвигаться по дому. Пример планировки дома с минимальным количеством коридоров:

10. Необходимо предусмотреть систему вентиляции не только в кухне, но и в ванной и санузле. Это обязательное условие, для современных домов.

11. Спальни следует располагать отдельно от остальных комнат, особенно шумных. Окна лучше всего расположить так, чтобы они выходили на восток. Это позволит сделать комнату светлой, а в летний период времени избежать перегрева.

12. В случае необходимости установки лестницы в маленьком помещении, лучше остановить свой выбор на многопролетной или винтовой конструкции.

Для мини-домов и дачных домов может подойти обычная приставная лестница.

13. Кладовую комнату для съестных припасов, консервации и кухонного инвентаря лучше всего распланировать вблизи кухни.

Для гардеробной наиболее подходящие места – спальня или зал/гостиная.

14. Чтобы члены семьи чувствовали себя уютно и комфортно в доме, необходимо предусмотреть для каждого из них спальное и одновременно рабочее место, где можно побыть наедине с собой. Это может быть как изолированная зона, так и отдельная комната. Помимо этого, следует обязательно предусмотреть место для общей комнаты, в которой домочадцы смогут собираться и общаться.

15. Если планируется постройка открытой, либо закрытой веранды, террасы или мансарды, при выборе места для них, следует учесть, чтобы они располагались на солнечной стороне и были защищены от ветра. Лишь соблюдение этих условий обеспечит комфортный отдых в любое время года. Пример планировки дома с террасой и верандой:

16. Желательно заранее продумать расположение громоздкой и обязательной мебели. Это позволит рационально использовать пространство комнат и вычислить их оптимальный размер.

17. Наиболее подходящая высота стандартных потолков – 3 м. Чересчур низкие вызывают ощущение сдавленного пространства и многие могут почувствовать себя неуютно и скованно. Комната с высокими потолками потребует больших затрат на строительство и обустройство, а также увеличит стоимость обогрева. Популярными сейчас становятся потолки лофт под крышу, моду на которые ввели дома-барнхаусы.

18. Составить план уютного «семейного гнездышка» можно двумя способами.

Первый: определить оптимальный размер дома относительно площади земельного участка и заполнить внутреннее пространство различными помещениями.

Второй: сначала решить, какие комнаты будут располагаться в доме, а затем, исходя из их формы, размера и места расположения начертить границы жилого здания.

Нарисовать предварительный эскиз можно самому при помощи системы автоматизированного проектирования и черчения AutoCAD.

Третий: среди уже готовых проектов домов найти «тот самый», который подойдет вам, либо тот, который в целом нравится, но требует незначительных изменений. Мы рекомендуем именно его.

19. Для небольшого земельного участка целесообразно разработать проект двухэтажного (или 1 этаж + мансарда) дома. Внизу обычно размещают общие и хозяйственные зоны (гостиную, столовую, кухню, котельную, прачечную), а наверху делают приватную зону спален. Посмотрите проект дома Vaala.

Примеры удачной планировки дома

Дом с цокольным этажом и мансардой

План возведения дома мечты вполне может предусматривать наличие цокольного этажа и мансарды. Мансарда и цокольный этаж сделают ваш дом комфортным, уютным и ощутимо увеличат полезную площадь дома.

Дом с мансардой

Это бюджетный вариант, который используется для того, чтобы создать дополнительную полезную площадь.

Чаще всего, на мансардном этаже располагаются спальни, рабочий кабинет или детская комната.
:
Дом с двумя комнатами

Для проживания одного или двух человек можно рассмотреть варианты возведения небольшого дома из двух жилых помещений. Это наиболее выгодный вариант, который могут позволить себе многие. Чтобы сэкономить на стройматериалах, можно совместить ванную и туалет, кухню и столовую, либо гостиную и кухню.

Дом с тремя комнатами

Экономный вариант для семьи из 2-3 человек – это небольшой дом с тремя жилыми помещениями. Как правило, такой проект предусматривает наличие двух спален, небольшого коридора, общей комнаты гостиного типа, небольшой кухни, коридора и санузла. При желании, полезную площадь можно увеличить за счет веранды, либо дополнительного крыльца закрытого типа с выходом из кухни.

Вот еще несколько удачных, оригинальных вариантов планировки домов.

Пример планировки дома с одной спальней:

Пример планировки дома с сауной или баней:

Пример планировки дома с гаражом:

Пример планировки дома с двумя санузлами:

Источник

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

Важность соблюдения строительных норм при проектировании жилой площади нельзя недооценивать. Ведь для каждого из домочадцев необходимо предусмотреть собственный уголок, где он сможет проводить время на свое усмотрение, не мешая остальным. Кроме того, составляя проект планировки частного загородного дома, надлежит позаботиться о наличии отдельных комнат, рассчитанных на различные нужды членов семьи.

Планировка – важнейший этап проектирования

Все функциональные особенности будущего жилища определяются в процессе создания плана, подразумевающего грамотное распределение пространства. При этом планируется местоположение несущих и ограждающих стен, дверных проемов, окон. Кроме этого, в обязательном порядке обозначается:

общая площадь дома, его расположение по отношению к сторонам света (север, юг, восток, запад);

сколько этажей будет построено, их высота;

геометрические параметры каждого помещения;

наименование и количество стройматериалов;

положение инженерных сетей и коммуникаций.

Только правильный подход к планированию поможет учесть интересы всех домочадцев и предоставить каждому свое собственное место в новом жилище.

Пример правильной планировки можно рассмотреть на фото схемы плана дома.

Для строительства большого дома будет актуальным предусмотреть наличие бассейна, спортзала или оранжереи.

Основные правила и принципы

Разрабатывая план, надлежит произвести зонирование. Грамотное проектирование заключается в распределении площади на две зоны.

Жилую, которая разбивается на вечернюю и дневную. А они, в свою очередь, делятся на комнаты для детей и взрослых.

Хозяйственную. В нее входят подсобные нежилые помещения: столовая, гардеробная, ванная, коридоры, прихожая и т.д.

Вариант правильного деления на зоны:

Рассчитывая количество и параметры оконных проемов, нужно предусмотреть особенности дневного освещения. При строительстве собственного дома, в отличие от покупки квартиры, можно заранее спроектировать расположение комнат относительно положения солнца. Также, неплохой идеей будет учесть открывающийся из окон вид. Ведь куда приятнее любоваться живописным пейзажем, находясь в жилой зоне. При обустройстве хозяйственных помещений, на вид снаружи можно не обращать особого внимания.

Продумывая возведение открытой террасы или мансарды, заранее спланируйте их нахождение на солнечной стороне.

Привязка проекта к местности

При составлении проекта будущего жилья отдельное внимание уделяют изучению состава почвы, характерным особенностям ландшафта и выявлению преобладающего направления ветра. К дому надлежит обеспечить свободный проезд любого автомобиля, чтобы при необходимости можно было доставить строительные материалы и осуществить погрузку-разгрузку.

Если в составе грунта преобладает песок или глина, стоит установить усиленный фундамент, которому не повредит избыточная влажность. В противном случае стены строения пропитаются сыростью и, спустя некоторое время, обрастут плесенью и грибком. Характеристика почвы является определяющей при расчете максимальной нагрузки на основание здания. Исходя из результатов, рассматривается возможность возведения двухэтажного или трехэтажного дома.

Не следует забывать и о рациональном проектировании коммуникационных систем. Планировка уютного дома подразумевает, что водопровод, газ, канализация — все это будет подведено к жилью самым оптимальным маршрутом.

Оптимальная площадь дома

Во время составления плана необходимо основательно продумать количество комнат и их месторасположение. Габариты определяют в зависимости от назначения помещений. Так, детские не должны быть слишком большими. Малышам следует обустроить комфортные места для спокойного сна и позаботиться о хорошей освещенности.

Зона для приема пищи обязана вмещать всех домочадцев. По размеру она может уступать только гостиной.

Не делайте жилые помещения слишком узкими и длинными. Это затруднит расстановку мебели и сделает комнаты неуютными. Хорошенько продумайте обустройство будущей кухни. Хозяйки, как правило, проводят на ней много времени. Отведите под кухонное помещение достаточно места, не экономьте на собственном удобстве. Совмещенное расположение некоторых комнат поможет увеличить доступное пространство.

Не перебарщивайте с числом холлов и коридоров. Чем их больше, тем сложнее перемещаться в доме. При планировании строительства обязательно учитывайте размер вашей семьи. Не нужно возводить слишком большое строение, в котором, в итоге, часть комнат окажутся не задействованными. Это только добавит хлопот по их обслуживанию и приведет к лишним затратам на отопление территории, которой никто не пользуется. Лучше направьте дополнительные средства на качественную отделку фасада или на организацию места для отдыха в теплое время года.

Советы по планировке

Обязательно разграничьте зоны внутри дома.

Не делайте прихожую уже 1,8 м, а коридор должен быть не меньше 0,9 м по ширине.

В точности соблюдайте нормативы по температурно-влажностному режиму жилого помещения, учитывайте особенности дневного освещения.

Сооружать лестницу следует в прихожей или холле.

Если грунт отличается однородностью, фундамент предпочтительнее всего возводить малозаглубленный или незаглубленный.

Предусмотрите наличие дополнительного входа в дом. Это не только поспособствует выполнению требований пожарной безопасности, но и позволит получить свободный доступ в определенные помещения.

Планирование дома с мансардой

Это не только выгодное решение по части создания эффектного дизайна, но и дополнительная полезная площадь. Мансарда может быть оборудована под спальню, детскую или кабинет.

Чтобы сохранить тепло в холодное время года, потолок и стены утепляют. Установка больших окон позволит обеспечить помещение светом. Дополнительным плюсом станет открывающийся из них живописный вид.

Пример планировки дома из двух комнат

При строительстве небольшого дома (например, дачного домика), в котором планируется наличие всего двух жилых комнат, потребуется уместить все необходимое в ограниченном пространстве. Совмещение — идеальный вариант в такой ситуации. Оптимально будет совместить кухню и столовую, а также ванную и туалет. Определяясь с меблировкой, предпочтение следует отдать встроенным шкафам и технике.

Если в планах возведение двухэтажного строения, то жилые помещения следует организовать сверху. Внизу уместнее расположить техническую зону. Неплохо спроектировать дополнительный выход из кухни-столовой на террасу.

Как распланировать дом из трех комнат

Трехкомнатное жилье станет отличным решением для небольшой семьи. Достаточно оборудовать в нем пару спален и гостиную. Из передней неплохо сделать выходы в ванную, столовую и зал. Так проходным окажется только одно помещение, из которого можно будет перейти в спальни.

При необходимости возводят веранду, добавочное крыльцо с выходом из кухонной зоны.

Количество комнат в доме планируется в зависимости от размера семьи. Так выглядит примерная планировка четырехкомнатного дома.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До того, как приступить к строительству, нужно получить на него разрешение. Возведение жилого здания без предварительного оформления соответствующих документов — считается незаконным. Чтобы подтвердить легальность своих действий, необходимо обратиться в местный архитектурный отдел.

Любая жилая постройка должна соответствовать ряду требований:

дом должен располагаться строго определенным образом по отношению к дороге, соседним участкам и другим постройкам;

подходить по нормам пожарной безопасности;

его несущие конструкции обязаны быть прочными и устойчивыми;

проведена внутренняя планировка.

Законодательная база

Планировка своего дома регламентируется установленными нормативными документами. Среди них:

Перечисленные выше акты устанавливают минимальные параметры помещений. Так:

гостиная должна быть не менее 12 кв. м;

спальня — от 8 кв. м;

ванная — 1,8 кв. м;

и туалет — 0,96 кв. м.

На что обратить внимание

Чтобы здание было долговечным и надежным, надлежит проектировать фундамент в соответствии с СНиП 2.02.01-83.

Площадь окна должна быть пропорциональна площади пола в соотношении 1:8-1:5,5.

Мансарда не может быть ниже 2,3 м.

При отсутствии окон в ванной и туалете, необходимо провести вентиляционную систему.

На чертеже необходимо отобразить все коммуникационные и инженерные сети.

Лестницу в небольшом помещении следует сделать многопролетной или винтовой.

Планируем расположение окон

Солнечная сторона — идеальное место для расположения жилых зон. Освещение должно быть довольно интенсивным, чтобы не возникало проблем со зрением. Но, в то же время, следует предусмотреть вероятность выгорания обивки мебели и стенового покрытия. Чтобы этого не происходило, надлежит приобрести жалюзи или шторы из плотного материала.

Обычно в маленьких спальнях устанавливают не больше одного окна, в гостиной — два. При совмещении с кухней — три. Не нужно бояться, что обилие окон приведет к снижению температурного режима в холодное время года. Современные технологии позволяют изготавливать сохраняющие тепло модели, которые способны обеспечить свет и приток свежего воздуха.

Планируем высоту потолков

Достоинства очень высоких потолков значительно преувеличены. На самом деле, чем они выше, тем существеннее расход строительных и отделочных материалов. К тому же, для высокого помещения будет очень непросто подобрать подходящую мебель. Из-за разницы в высоте смотреться она будет некрасиво.

Чрезмерно низкий потолок — тоже плохой вариант. Все, кто находятся в заниженной комнате, неизменно ощущают давящее тревожное чувство. Поэтому, в планировании очень важно соблюдать размеренность. Не торопитесь, уделите время на просмотр лучших вариантов идей планировки домов внутри с примерами.

Балкон в частном доме

Примечательно, но далеко не каждый владелец частного жилья с такой пристройкой пользуется ею по назначению. Тому, кто живет на земле, проще выйти во двор. Актуальность балкона как-то сама по себе теряется.

На самом же деле, стоит изначально правильно его спроектировать, и тогда в вашем распоряжении окажется великолепное место для отдыха. Не следует делать его слишком маленьким, на манер балконов в многоэтажках. Отведите для него приличную зону, установите кресла, лежаки, столик со стульями. В хорошую погоду это будет лучшая часть дома для посиделок в кругу семьи за чашечкой чая.

Что разрешено

Согласно установленным нормам, можно:

осуществлять строительство малоэтажных жилых строений;

возводить на территории любые хозяйственные постройки;

располагать в цокольной зоне гараж, монтировать коммуникационные и инженерные системы;

сооружать в качестве пристройки открытую веранду.

Что не допускается

проводить электропроводку поверх крыши здания, заводить ее в дом через окна или балкон;

размещать жилые комнаты в подвальном помещении и на цокольном этаже;

проектировать выход из санузла в столовую или гостиную;

устанавливать водонагревательные приборы в ванной.

Идеи планировки частного дома

При составлении проекта жилища берутся во внимание его будущие параметры и желаемая форма. Правильная планировка квадратного или прямоугольного дома — прекрасный вариант для реализации простых архитектурных решений. Конечно, при желании можно не ограничивать свою фантазию и взяться за осуществление сложных задумок с использованием геометрических фигур. Самое главное, чтобы в итоге получилось удобное жилье для всей семьи.

Для вдохновения стоит посмотреть на разнообразные примеры планировки.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если средств на строительство не слишком много, стоит остановить свой выбор на возведении одноэтажного здания. Такая постройка обойдется сравнительно недорого и для реализации проекта не потребуется продолжительного времени. Грамотный подход к внутреннему обустройству поможет создать для домочадцев по-настоящему уютное жилье.

Можно подробно рассмотреть готовую схему внутренней планировки расположения комнат в частном доме на фото.

За основу взята простая прямоугольная форма. Имеется прекрасная возможность объединить гардеробную и спальню. Такое совмещение несомненно окажется очень удобным для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Несмотря на внушительную стоимость, многие все-таки предпочитают возводить дома в два этажа. Их высота должна составлять не менее 2,5 м. Только при соблюдении данного условия жилище считается подходящим для постоянного проживания.

Внизу следует расположить гостиную, кухонную и обеденную зоны, ванную и хозблок. На верх лучше вынести спальни, детские, комнату для досуга, личные санузлы и гардеробные.

При нехватке свободной площади следует совместить некоторые помещения так, как показано на плане первого этажа частного дома.

Типичные ошибки планировок частных домов

При самостоятельном составлении проекта нередко допускают недочеты, которые впоследствии ощутимо затрудняют использование жилого помещения по назначению. Стоит перечислить самые распространенные из них:

неверное размещение дачного или загородного дома на участке;

внесение дополнительных изменений в уже существующий план по ходу возведения строения;

монтаж слишком больших стеклянных конструкций, не рассчитанных на определенную площадь;

планирование санузлов и ванных комнат в отдалении от коммуникаций;

обустройство кухонной или жилой зоны в помещениях без окон;

отсутствие таких важных хозяйственных зон, как холл, передняя и т.д.;

расположение гостевого туалета вдали от входа;

неправильный уклон лестницы на второй или мансардный этаж.

В заключение

Сегодня мы рассмотрели различные виды планировок домов и выяснили, насколько процесс проектирования серьезное и ответственное дело. Возведенное жилище должно быть не только прочным и практичным, но и удобным для всех домочадцев. Кроме этого, оно обязано соответствовать необходимым установленным строительным нормам. Чтобы не ошибиться в расчетах и все сделать правильно, лучше заручиться помощью грамотных специалистов (архитектора, дизайнера). Помните, что самостоятельная планировка, осуществляемая без надлежащего уровня знаний, способна повлечь за собой огромные затраты времени и средств.

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Источник