Что значит пахотные земли

Пахотные земли страны — что это такое и как используется?

Россия располагает значительной по размеру богатой территорией. Ее поверхность является не только местом для проживания, но и ценным ресурсом, необходимым для жизни человека.

Использование этого ресурса происходит в различных направлениях, в том числе, сельскохозяйственных целях. Пахотные земли, о том, что это такое расскажем далее.

Земельные ресурсы России

Что такое пахотные земли? Пашня что это?

Земли что это? Понятие «земли» имеет множество различных аспектов. Для граждан каждой страны это и территория, на которой они проживают, и объект имущественных отношений, и ценнейший природный ресурс.

Россия обладает огромным земельным фондом, ее территория насчитывает до 1 709,80 млн. га. И земельные ресурсы это достояние страны, что обладают большим богатством и потенциалом.

Главное, использовать их с умом, не допуская необратимого разрушения и истощения почвенных покровов.

Земля, как ресурс, используется для удовлетворения человеком своих насущных потребностей, участвует и влияет на экономику и иные сферы жизни страны.

Однако, учитывая большую протяженность страны, характеристики и возможности использования этого ресурса не везде одинаковы.

Этот ресурс является невосполнимым, поэтому крайне важно бережное с ним обращение. Все земли в стране разделяются на категории с целью охраны и более рационального бережного использования. Немалая часть всей территории отведена под сельскохозяйственную деятельность.

Пахотные земли — что это?

Земельным кодексом РФ введено разделение всех ее земель на семь различных категорий. Отведенные под сельскохозяйственные цели территории насчитывают около 210 млн. га.

При этом сами земли сельхозугодий разделяются на пашни, сенокосы, пастбища, залежи и многолетние насаждения. Пашни это земли, что используются для посева и выращивая различных сельскохозяйственных культур. Для этих целей земли постоянно перепахиваются, отсюда и возникло их название.

Эти земли имеют огромное значение для экономики страны и обеспечения ее жителей различной сельхозпродукцией. Поэтому они полежат особой охране и специальному регулированию, и учету.

Целевое назначение

Для чего нужны пахотные земли?

Пахотные земли являются составной частью сельскохозяйственных угодий. Основное их назначение — это выращивание различных сельскохозяйственных растений и культур.

К их числу относятся и собственно пашни, и огороды, и площади для чистых паров. Их главной характеристикой является пригодность для постоянного ежегодного использования для этих целей.

Из всех земель угодий они являются более ценными, производительными и часто используемыми.

Для получения урожая эти земли должны постоянно обрабатываться, охраняться и подвергаться только бережному использованию. Пашня — что это? Какова главная закономерность в размещении пахотных земель?

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

На землях сельхоз назначения из состава пашни строго регламентирована хозяйственная деятельность. На ней можно только пахать и сеять.

Размещение иных сельскохозяйственных объектов, таких как пастбища, размещение сельскохозяйственного скота не допускается.Тем более введен запрет на строительство различных объектов, даже временного назначения, таких как сараи и навесы.

Обязанность по контролю за соблюдением целевого использования этих земель возложена на россельхознадзор. Ежегодно составляется план проверок по использованию этих земель, о предстоящей проверке заблаговременно уведомляется пользователь.

В случае не использования или частичного использования пашни гражданину или юридическому лицу выписывается штраф. Если подобное нарушение происходит систематически, то есть в течение трех и более лет, и зафиксировано путем составления акта о неиспользовании, то подобное нарушение может являться основанием для передачи материалов в суд и изъятия земельного участка.

Перевести пашню из одного вида разрешенного использования в другой очень сложно, так как пашня является наилучшим использованием сельхоз земель, а ухудшение состояние почвы не допустимо.

Ведение учета пахотных земель

Земли относятся к недвижимым имущественным объектам. Как и вся иная недвижимость, они должны учитываться особым образом. Данные обо всех недвижимых объектах требуется вносить в единый кадастр.

Однако пахотные земли являются особой категорией, поэтому в их отношении предусматриваются и иные мероприятия по учету и оценке их состояния. Существующая система учета призвана отображать основные и текущие сведения о количестве, составе и качестве всех земель.

Фактически все угодья состоят из отдельных участков, находящихся в собственности и (или) пользовании конкретных организаций и лиц.

Они должны обеспечивать сохранность земель, их бережное использование и своевременное внесение изменений относительно их характеристик.

Законодательство России о продаже пахотных земель

Продажа участка под пахоту земли

Совершение сделок с пахотными землями, как частью сельскохозяйственных угодий, осуществляется на основании положений ФЗ «Об обороте сельскохозяйственных земель» от 24.07.2002 №101.

На такие сделки распространяются и общие положения гражданского и земельного законодательства.

Однако особым условием для совершения покупки (продажи) пашни является предоставление преимущественного первоочередного права на ее выкуп муниципальным образованиям, субъектам страны.

О желании продать свой участок владелец должен известить соответствующие органы заранее заказным письмом с уведомлением либо под расписку.

Если в течение месяца после получения такого извещения не будет принято решение о покупке участка, либо ответа не поступит, то можно осуществлять его свободную продажу.

При несоблюдении данного требования любая совершенная сделка с пахотными землями будет ничтожной. Для иностранцев и иностранных компаний владение землями сельхозназначения допускается только на правах аренды.

Земельные ресурсы любой страны имеют огромное значение для ее экономического развития, обеспечения жизнедеятельности населения.

Имеющиеся в их составе пахотные земли являют основу сельскохозяйственного производства. Поэтому эти земли имеют особый статус и правовое регулирование. Оборот пахотных земель тоже имеет свои особенности.

О том как государство распоряжается имеющимися пахотными угодьями вы можете узнать, посмотрев видео:

Источник

Пахотная земля

Пахотная земля является землей , которая может быть пахала или культивируемую (латинские arabilis : пахотные). Пахотные земли включают залежь , овощные и зерновые культуры и искусственные луга . При интенсивной культивации и вспашке пахотные почвы могут потерять некоторые из своих качеств ( там обычно снижается богатство гумуса , генетическое разнообразие и богатство грибами, а иногда и их способность удерживать и очищать воду ).

Резюме

Эволюция и тренд

Пахотные площади земного шара сокращались в течение нескольких десятилетий под воздействием нескольких факторов: урбанизации лучших земель (особенно в Азии), процесса опустынивания (особенно в регионах Сахеля и Австралии , но также и в Испании ), воздействия глобальное потепление (усиление водного стресса в Европе согласно отчету, опубликованному Региональным природным парком Морван в 2006 году) и эрозия хрупких пахотных земель, вызванная вырубкой лесов или злоупотреблением удобрениями и т. д.

Развивается новая форма завоевания мира: все больше и больше государств, не имеющих пахотной земли, покупают ее или арендуют у других. Миллионы гектаров сейчас проданы на этом прибыльном рынке, который привлекает частных инвесторов и угрожает продовольственной безопасности некоторых развивающихся стран.

Оценка потерь пашни

В глобальном масштабе потери пахотных земель оцениваются в диапазоне от 70 000 до 140 000 км 2 в год (то есть, для сравнения, от 12 до 25% территории Франции). Эта цифра оценивается более чем в 100 000 км 2 Б. Сандквист из Университета Миннесоты в своем синтетическом исследовании , опубликованном в 2000 году, плодородного слоя почвы потери — причины, последствия и последствия: глобальная перспектива .

В европейском масштабе искусственное земледелие, то есть преобразование сельскохозяйственных земель в застроенные районы или инфраструктуру, затронуло 600 000 га земли в период с 2000 по 2006 год. Это привело к уменьшению площади пахотных земель на 0,2% и 0,3%. % пастбищ.

Оценки доступности для обеспечения устойчивой продовольственной безопасности человека

В 2009 году Université Libre de Bruxelles по просьбе министерства сельского хозяйства Франции провел исследование относительно текущего и будущего наличия невозделываемых возделываемых земель. Она пришла к выводу, что возделываемые площади мира кажутся намного больше, чем площади, необходимые для обеспечения продовольственной безопасности человечества. Это исследование принимает во внимание различные гипотезы (относительно низкий рост урожайности, исключение выращивания лесов и охраняемых территорий, вероятные последствия глобального потепления и т. Д.). Но он признает (стр. 38), что с гипотезой «двойной зеленой революции» (более эффективное использование экологических функций возделываемых экосистем и методов, доступных для бедных производителей) в соответствии со сценарием Agrimonde 1 ( INRA — CIRAD , 2009), Потребность в новых пахотных землях к 2050 году составит 590 млн га, что выше наличия.

Уничтожение пашни

Помимо изменений в землепользовании , засоления , эрозии (иногда усугубляемой обезлесением , упадком бокажа ) или в жарких регионах опустынивание разрушает пахотные земли, делая их непригодными для использования в сельском хозяйстве и уменьшая их способность поглощать углерод и служить источником жизни. (хотя некоторые виды, адаптированные к этой деградированной среде, могут выиграть от упадка сельского хозяйства) [исх. нужно]

Концепция конечного мира применительно к пахотной земле

Это идея о том, что количество пахотных земель не может увеличиваться до бесконечности. Обязательно есть предел расширению пахотных земель, тем более что качество [исх. необходимо], и их количество в настоящее время неуклонно сокращается, как показывают оценки потерь пахотных земель. Концепция конечного мира, примененная к этим землям, подчеркивает продовольственные и экологические аспекты вопроса, а также опасности и средства, которые необходимо применить, чтобы обратить эту тенденцию вспять. Как накормить столько людей? По словам профессора Альберта Жаккара , только более рациональное использование земли , борьба с опустыниванием и резкое сокращение отходов (включая пищевые привычки богатых стран, такие как чрезмерное потребление мяса) мы могли бы обеспечить пищу, являющуюся основной для человечества.

Опасности

Глобальное сельскохозяйственное производство для обеспечения продовольственной самообеспеченности находится под угрозой разрушения или потери качества [исх. необходимо] текущих пахотных земель, а также за счет увеличения мирового населения. С трехсот миллионов в 1000 году мы выросли до одного миллиарда в девятнадцатом веке и двух миллиардов в 1930 году. В 2018 году на нашей планете проживает более семи миллиардов человек.

Наблюдается серьезный экологический ущерб, очень часто связанный с неправильным использованием земли, то есть в производственных целях и с помощью вредных химикатов. Помимо проблем со здоровьем, это, прежде всего, процесс серьезного ухудшения пахотных земель, который порождается: чрезмерная эксплуатация, отравление пестицидами , разрушение, сильная эрозия , засоление или обезвоживание почв . действия человека и методы ведения сельского хозяйства лежат в основе большинства случаев уничтожения пашни.

Недавние «голодные бунты», а также серьезный голод, который регулярно затрагивает определенные места нашей планеты, подчеркивают ужасные нарушения, вызванные захватом пахотных земель : миллионы гектаров покупаются иностранными компаниями и обрабатываются для прибыли этих компаний. или несколько частных инвесторов и для снабжения населения развитых и развивающихся стран за счет продовольственной безопасности местного населения. Около двадцати миллионов гектаров пахотных земель были приобретены иностранными инвесторами в развивающихся странах .

Упомянутые средства для поддержки обновления пахотных земель

Биотехнологическое сельское хозяйство (не путать с органическим сельским хозяйством ) очень часто упоминается для решения проблем пахотных земель. Урожайность, эффективность и продуктивность — ключевые слова, которые позволят решить демографические проблемы и нехватку пахотных земель. Однако многие исследования показывают серьезные изменения почвы, загрязнение окружающей среды и мутации, а также большую слабость перед лицом вредителей и болезней, которые не подвергаются генетическому лечению на биотехнологических фермах.

Национализация пахотной земли часто рассматривается. Следовательно, вся обрабатываемая земля внутри нации будет принадлежать этой нации. Эту идею было бы очень трудно применить в нашей нынешней экономической модели, где сотни тысяч гектаров зарезервированы для выращивания одной культуры, в то время как полиграфическое сельское хозяйство всегда ассимилируется отсталым и убыточным сельским хозяйством [исх. необходимо] . Кроме того, некоторые страны находятся в настолько тяжелом финансовом положении, что продажа пахотных земель позволяет им сводить концы с концами [исх. необходимо] , часто в ущерб населению.

Обоснованное / устойчивое / традиционное сельское хозяйство: эти термины по-прежнему имеют уничижительный оттенок, и сегодня они рассматриваются сквозь призму макроэкономики [исх. необходимо] . Действительно, понятия прибыли и рентабельности сводятся к их «справедливой пропорции», «разумной», «устойчивой» пропорции. Идея состоит в том, что пахотная земля будет производить больше и дольше, если ей будет даваться отдых, а не чрезмерная эксплуатация. Таким образом, мы можем видеть, что многие участки земли по-прежнему продуктивны после пятидесяти лет, в то время как крупные фермы пытаются поддерживать урожайность [см. необходимо] и делать это за счет более широкого использования удобрений и пестицидов, что приведет к еще большей деградации земель. Идея состоит в том, что «прибыльное и продуктивное» сельское хозяйство — это не то, что мы думаем. Если разумное сельское хозяйство делает возможным возделывать на протяжении нескольких поколений, продуктивное сельское хозяйство разрушает почву в лучшем случае за несколько лет, тем самым ускоряя явление разрушения пахотных земель.

Фиксация цен на уровне мировой торговли: эта идея позволила бы больше не присутствовать в этом вальсе цен, который наблюдается на уровне сырья. Некоторые цены чрезвычайно изменчивы, например, молоко или пшеница, которые являются частью основных элементов рациона питания. Оглядываясь назад, мы теперь знаем, что колебания цен на сельскохозяйственные материалы сыграли ужасную роль и спровоцировали «голодные бунты» несколько лет назад. Таким образом, за два года и только во Франции цена на ячмень за тонну упала с немногим более 310 евро (12/07) до немногим менее 100 евро (начало 2010 года).

Доступные данные

Данные о пахотных землях доступны в базах данных и через следующие учреждения:

• FAOSTAT (Исследование глобальных агроэкологических зон) — ФАО (Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций);
• GAEZ (исследование глобальных агроэкологических зон) — IIASA (Международный институт прикладного системного анализа) — ФАО;
• SAGE (Центр устойчивости и глобальной окружающей среды) — GTAP (Проект анализа глобальной торговли).

Карта земельного покрова была создана научным консорциумом под руководством католического университета Левена (Бельгия), используя тысячи спутниковых снимков , сделанных в период между 2008 и 2012 спектрометром изображения MERIS на борту ЭНВИСАТ спутника. ; он различает 36 различных типов почвенного покрова, большинство из которых соответствуют характерным системам растений (луга, посевы, различные типы лесов), к которым добавляются урбанизированные почвы, вода, голые пустынные почвы, снег и лед. Эта интерактивная карта предлагает разрешение 300 метров в глобальном масштабе; при нажатии на точку в левом столбце отображается легенда, соответствующая цвету этой точки.

Источник