Что значит окна выходят во двор

Когда окна во двор

Окна, выходящие во двор – это частое явление в нашей стране. И при покупке квартиры далеко не всегда этому моменту уделяется должное внимание. Как могут повлиять на качество жизни окна, выходящие во двор?

Если окна выходят во двор, преимущества у такой квартиры имеются. Это лучше, чем окна выходящие на улицу, поскольку воздух во дворе дома более чистый и менее пыльный, благодаря садовым насаждениям. Однако данное обстоятельство может быть безнадежно испорчено, если из окна виднеются мусорные баки или в непосредственной близости находится парковка.

Жители домов, чьи окна выходят во двор, зачастую жалуются на гам с детской площадки. Но и этот параметр не абсолютен. Во-первых, на оживленных улицах оказывается не менее шумно, особенно в ночное время. В то время как на детской площадке ночью точно будет тихо. А днем решить проблему помогут шумозащитные стеклопакеты.

Рассуждать о красивом виде мегаполиса из окна тоже не приходится, поскольку в некоторых районах ни с какой стороны дома вид не радует. Однако состояние дворов домов в последнее дома значительно улучшилось. Поэтому вместо пьяных компаний, которые какие-то лет десять назад были привычным явлением во дворах и составляли неприглядный вид из окна, сегодня большинство россиян любуется стриженным газоном, клумбами и детской площадкой. И это зрелище более приятное.

Другие недостатки окон во двор относятся к общим. Например, окна во двор в квартирах первого этажа оснащаются решетками, что не очень удобно. Да и вид из окна в данном случае весьма приземленный и малоэстетичный: придется наблюдать за скучной жизнью двора и слышать гам с площадки еще более отчетливо. Интересный факт: многим россиянам, особенно пенсионного возраста, по душе наблюдать за жизнью соседей и дома. И именно для таких людей квартира с окнами во двор, да еще и на первом этаже, будет идеальным вариантом.

Разумеется, квартиры с окнами во двор имеют определенные преимущества на рынке недвижимости. В частности, они стоят дешевле, поскольку большая часть покупателей ищет квартиру с видом на красивую улицу или площадь. Поэтому квартира с окнами во двор может стать прекрасным вариантом для молодой семьи. К тому же, наблюдать за детской площадкой в этом случае не составит труда.

Чтобы сгладить недостатки окон, выходящих во двор, стоит застеклить балкон и позаботиться о шумозащитных рамах. Это позволит не замечать шум с детской площадки в дневное время.

Источник

Окна квартир «смотрят» в стену соседнего дома. Кто такое покупает и зачем?

Жизнь в городских муравейниках мало кому добавляет счастья. Чем больше этажей в доме, тем плотнее заселение, и тем раздражительней и нервознее становятся жильцы. И не удивительно. Каждый хочет получить свое личное пространство, но когда на этаже по 40 квартир это скорее общежитие, чем комфортная среда. Вот и остается что, в лифте со всеми здороваться, а входя в собственное жилище, погромче хлопнуть дверью, чтобы соседи не расслаблялись 🙂 Так и живем, всем улыбаемся, а на деле тихо ненавидим друг друга.

Застройщики города, как никто другой должны понимать проблемы горожан. Удивительно, но проекты некоторых новых современных микрорайонов поражают свой непродуманностью.

За примерами далеко ходить не придется.

Возьмем новый микрорайон в городе Нижний Новгород ЖК «Новая Кузнечиха». На первый взгляд отличное решение, дома строят кварталами, на пустой земле, рядом с давно живущим микрорайоном.

Прекрасно все кроме расположения домов в квартале. Квартал в данном случае, это группа из трех домов, объединенных общим двором.

Как вам квартальчик? По мне не очень. У самого низкого дома (10 этажей), тот который буквой «Г», в крайних подъездах квартиры окнами выходят на глухие торцы высоток.

Ну серьезно. Зачем так строить? Неужели мало места в полях вокруг, дайте людям воздух и простор. Представляю что видно из окон таких квартир, круглые сутки темная стена. От такого вида может развиться депрессия у кого угодно.

Мне вот интересно, застройщики дают скидки на такие квартиры? Сомневаюсь. Хитрые маркетологи давно научились все минусы превращать в плюсы. Первый «неликвидный» этаж продают лишь как коммерческую недвижимость, по цене выше жилых квартир. Последний этаж преподносят как улучшенное жилье с хорошим видом из окон и меньшим числом соседей (в чем-то они правы), поднимая цены.

Получается, люди сознательно покупают такие темные квартиры и обрекают себя на вечный унылый серо-желтый вид?

Да, бывают случаи в старых районах, когда ловкие предприниматели умудряются точечно вставить многоэтажку и испортить людям жизнь в окружающих домах. Понимаю праведный гнев жителей, а тут люди сами готовы так жить.

Зашел на сайт застройщика. Там сладко рассказывают как классно будет жить людям в таком прекрасном квартале. Но законы физики никто не отменял, уверен в таких замкнутых дворах очень хорошо распространяются звуки и дуют сильные ветра, про темноту и окна смотрящие в чужие окна на рекламном сайте ничего не сказано 🙂 Главный упор делают на плитку и ламинат, который будет в готовой квартире.

Не хочу никого обидеть, такие курьезные застройки встречаю постоянно по всему городу, честно просто не понимаю, зачем так строят. Может на волне эйфории от новой квартиры поначалу такие «мелочи» новоселы и не замечают, но когда розовые очку спадут и начнется ежедневная рутина, могут возникнуть разочарования и ощущения обмана.

Если кто-то живет в этом районе поделитесь впечатлениями от домов, очень хочется услышать реальных жильцов.

А что вы думаете о такой застройке, купили бы квартиру в таком районе ?

Источник

Что делать, если окно соседа выходит в мой двор?

При установке окон и планировании расположения помещений в доме соседи не всегда думают о комфорте окружающих. Не многие задумываются и о правилах расположения жилой постройки. Если окна из соседнего дома выходят непосредственно в ваш двор, можно предпринять ряд мер для решения проблемы.

Содержание статьи:

Законодательство

Правила размещения жилых построек и оконных конструкций определяется следующими нормативными актами:

• СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89».
• Постановления муниципальных органов власти.
• Градостроительный кодекс РФ.

В местах размещения дачных, садовых и усадебных застроек расстояние от окон домов веранды, кухни, жилых комнат) должно быть не меньше 6 м до домов соседей. Но это не означает, что сосед может установить свой дом на меже, а вы должны отступать от его дома 6 метров.

Устанавливаются следующие правила расположения построек по отношению к меже или забору:

Жилой дом	Требуется отступ не менее 3 м до забора или межи, если ограждение отсутствует.
Хозяйственное строение	Нужно отступить 1 м до ограды.

Обратите внимание! Если дом располагается в соответствии с данными нормами, окна соседей обычно не мешают, даже если дом довольно большой.

В первую очередь постарайтесь мирно урегулировать возникшую проблему. Если дом построен близко и в целом вас это устраивает, договоритесь, чтобы он убрал окно или установил матовые стекла. Если это не устраивает собственника, сошлитесь на незаконность его действий и отстаивание интересов в судебном порядке.

Как правило, удается мирно договориться. Лучше составить акт, заверенный в нотариальном порядке. По нему сосед обязуется убрать окно или установить матовые стекла, а вы подтверждаете отсутствие претензий.

Установка конструкции напротив окон

Если никакие просьбы не возымели действие, можно установить достаточно широкий щит или другую конструкцию, закрывающую обзор окна.

При этом важно не устанавливать ее слишком близко к забору и выполнить следующие действия:

• Отправьте соседу заказное письмо с уведомлением об установке конструкции.
• Если он откажется, пишите письмо в администрацию, полицию и другие местные учреждения. В нем указывается, что вы извещаете их в установке конструкции. В большинстве случаев они не ответят на такое обращение, но важно, чтобы письмо было получено.
• После этого устанавливается конструкция.
• Если сосед после ее установки будет жаловаться в различные инстанции, будет получен ответ, что данные организации извещены об этом факте.

Обращение в суд

Если окно выходит к вам во двор по причине нарушения расстояния между забором и домом, можно обратиться в суд. Но с вашей стороны также не должно быть нарушений.В случае невыполнения требований еще раз предупредите соседа, что он вас вынудил обратиться в суд. В иске подробно излагается, что сосед нарушил правила пожарной безопасности и санитарные нормы. В результате окна его дома выходят в ваш двор и доставляют дискомфорт.

Обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.

Таким образом, вы имеете право отстаивать свои интересы различными законными методами. Если сосед идет навстречу и решает проблему с окном, необходимо закрепить это документально. Если же он отказывается убрать окно, мотивируя это правом на нормальное освещение, руководствуйтесь тем, что это нужно было предусматривать на этапе составления проекта дома. В крайнем случае можно добиться решения суда в свою пользу.

Источник

Окна соседей выходят ко мне во двор.. можно ли так?

Окна соседей выходят ко мне во двор.. можно ли так?

Ответы на вопрос:

Можно, а почему бы и нет, если расстояние допустимое.

Похожие вопросы

Меня интересует такой вопрос: дом построен в 1965 г. , мы заменили ветхую крышу дома на мансарду. Окно мансарды расположено с торца дома и выходит во двор к соседу, мансарда нежилая, расстояние от дома до забора соседа 1 метр, сосед требует предъявить ему разрешение, где указывалось бы,что окно может выходить в сторону его двора, возмущается, что из нашего двора просматриваются его угодья. Имеет ли право он требовать от меня убрать окно? Правомерны ли его требования?

Я веду в частной собственности газ по проекту нарисовали окно которое выходит во двор к соседям но он сосед против этого окна можно без разрешения сделать окно.

Окно соседа выходит в мой двор, могу ли я в своем дворе пристроить комнату к своей половине дома, одна стена которой будет вплотную к окну соседа.

Начел строит пристрой к дому один окно выходит во двор соседа сосед против мне придется закрыть или оставить окно.

Имеет ли право сосед установить щит перед нашим окном? Мы живем в квартире, на втором этаже, окно спальни выходит во двор частного дома. Нашему дому более 100 лет, дом соседа Новострой.

Дом соседа занимает 40 см земли, которая по документам принадлежит нам. земля межевания. Окно кухни соседа выходит к нам во двор, т. е. получается его дом стоит у нас во дворе. Могу ли я поставить забор, чтобы сосед не доглядывал что я делаю у себя во дворе и какой высоты и на каком расстоянии от его окна?

Могу ли я сделать окно в доме если оно будет выходить во двор к соседу? И что нужно сделать если сосед против?

У нас дом на два хозяина, мы пристроили кухню и одно окно выходит во двор к соседу, скажите пожалуйста имеем мы право в своём дворе делать окна куда хотим или нет?

Источник

Окна соседа во двор

Окна дома выходят во двор соседа. Сосед свой дом продает, могут ли новые соседи заставить меня закрыть окна.

Дом соседа занимает 40 см земли, которая по документам принадлежит нам. земля межевания. Окно кухни соседа выходит к нам во двор, т. е. получается его дом стоит у нас во дворе. Могу ли я поставить забор, чтобы сосед не доглядывал что я делаю у себя во дворе и какой высоты и на каком расстоянии от его окна?

Стена моего дома стоит по меже, окно во двор к соседу, дом 1955 г. Сосед установил решетку в 20 см от моего окна, правомерно ли это?

Построили дом в 3 метрах от забора соседа, но окна смотрят к соседу во двор, У соседа возникла претензия что ему очень не нравится что окна сделаны не по нормам и смотрят к нему во двор, говорит что не менее 5 метров должно быть расстояние окон до забора. Правильно ли говорит сосед и что если он прав, делать. Спасибо.

Разрешены ли окна во двор к соседу на участках ижс? до забора соседа 5 метров.

Я живу в 4 х этажном многоквартирном доме на 1 м этаже. Сосед с соседнего подъезда установил видеокамеру на балкон соседа второго этажа от нашего окна справа. И эта камера направлена во двор соседа с соседнего подъезда. Я не знаю отражается ли наше окно в этой камере. В окно смотрю а там камера. Имеют ли соседи ставить видеокамеру таким образом.

Окно дома соседа смотрит во двор ко мне могу я поставить забор закрыть окно, будет расстояние от забора до окна до 50 см?

Дом соседа построен на меже. Новый сосед поставил распашное окно ко мне во двор. Высовывается из окна. Издевается над моей старенькой бабушкой, указывает, что ей делать, что можно поставить в ее дворе, а что нет и т.д. Как нам поступить в этой ситуации? Куда обратиться? Можно ли заставить соседа поставить глухое окно или нам поставить глухой забор (Дом соседа стоит прямо на меже и забора нет).

Окна моего соседа выходят ко мне во двор. В 2015 г. наш дом был разрушен, дом на 2 хозяина, вот сейчас моему соседу дом восстанавливают, и делают замер окна. Я категорически против, этого окна. Подскажите в какие инстанции я могу обратиться, что бы добиться того, чтоб мой сосед заложил свое окно выходящее в мой двор. Я проживаю в г.Макеевка, Донецкая обл., ДЕР, бывшая Украина. Или подскажите на какие законы я могу полагаться, что бы отстоять свою правоту.

У нас дом на два хозяина, мы пристроили кухню и одно окно выходит во двор к соседу, скажите пожалуйста имеем мы право в своём дворе делать окна куда хотим или нет?

Начел строит пристрой к дому один окно выходит во двор соседа сосед против мне придется закрыть или оставить окно.

Соседи строят дом ив метре от моего окна который выходит к ним во двор, могут ли они закрывать моё окно?

Источник