Что значит двусторонняя сделка

Содержание

Глава 9. Сделки (ст. 153 — 181)
ГАРАНТ:
Что такое трехсторонний (многосторонний) договор и какие у него особенности
Остались вопросы к адвокату по данной тематике?
Глава 9. Сделки (ст. 153 — 181)
ГАРАНТ:
Статья 154 ГК РФ. Договоры и односторонние сделки
Комментарии к ст. 154 ГК РФ

Глава 9. Сделки (ст. 153 — 181)

ГАРАНТ:

О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств, см. постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 57

§ 1. Понятие, виды и форма сделок (ст. 153 — 165.1)
- Статья 153. Понятие сделки
- Статья 154. Договоры и односторонние сделки
- Статья 155. Обязанности по односторонней сделке
- Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок
- Статья 157. Сделки, совершенные под условием
- Статья 157.1. Согласие на совершение сделки
- Статья 158. Форма сделок
- Статья 159. Устные сделки
- Статья 160. Письменная форма сделки
- Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
- Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
- Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки
- Статья 164. Государственная регистрация сделок
- Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
- Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
§ 2. Недействительность сделок (ст. 166 — 181)
- Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
- Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
- Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
- Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
- Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
- Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
- Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
- Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
- Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
- Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
- Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
- Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
- Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- Статья 180. Последствия недействительности части сделки
- Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Источник

Что такое трехсторонний (многосторонний) договор и какие у него особенности

Многосторонние договоры обычно направлены на объединение усилий по достижению общей цели, а не на встречный обмен исполнениями. Например, многосторонним может быть договор простого товарищества.

Рекомендуем заключать многосторонние договоры в виде одного документа, подписанного сторонами, желательно в присутствии всех сторон.

Изменить и расторгнуть многосторонний договор можно теми же способами, что и двусторонний. Вы вправе согласовать возможность его изменения (расторжения) по соглашению не всех, а большинства сторон и установить порядок определения большинства.

Отказ стороны от такого договора не всегда приводит к его расторжению.

Какие договоры являются многосторонними

Под многосторонним на практике часто понимают договор, который заключают трое и более лиц. Такой вывод можно сделать из п. 1 ст. 154 ГК РФ. Однако указанное количество лиц не всегда означает, что договор многосторонний.

Спецификой многостороннего договора является еще и то, что стороны не противопоставляются друг другу как должник и кредитор, а объединяют усилия по достижению общей цели. Как правило, у сторон одинаковые по содержанию права и обязанности, которые не являются встречными. Например, многосторонним является договор об учреждении ООО, так как он направлен на создание юридического лица совместными действиями сторон (п. 5 ст. 11 Закона об ООО).

Двусторонние договоры, в отличие от многосторонних, чаще всего предполагают не объединение усилий или благ (денег, деловой репутации и т.д.), а обмен предоставлениями, исполнение встречных обязанностей. Например, по договору купли-продажи продавец передает покупателю товар и взамен получает за него деньги.

Не являются многосторонними, в частности, договоры:

1) купли-продажи недвижимости, которая находится в общей долевой собственности (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Здесь на стороне продавца выступают несколько лиц (п. 1 ст. 308 ГК РФ);

2) перевода долга между первоначальным и новым должниками, в котором кредитор, дающий согласие на сделку, указан в качестве третьей стороны (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ). Ничего не изменится, если кредитор не подпишет такой договор и оформит согласие отдельным документом;

3) подряда, который подписывают заказчик, генеральный подрядчик и субподрядчик. Здесь стороны соединили в одном документе договоры подряда и субподряда;

4) договор в пользу третьего лица. Участие третьего лица в заключении такого договора не предполагается, оно не может изменить или расторгнуть его.

Особенности заключения и изменения (расторжения) многостороннего договора не касаются названных двусторонних соглашений.

Как заключить трехсторонний (многосторонний) договор

Нужно, чтобы все стороны выразили согласованную волю на заключение трехстороннего (многостороннего) договора (п. 3 ст. 154 ГК РФ). Рекомендуем не обмениваться письмами (офертой и акцептом), а составить один документ в нескольких экземплярах по количеству сторон, которые подпишут все стороны, например, одновременно при личном присутствии.

Если обмениваться письмами, то будет сложно определить момент заключения договора и возникновения прав и обязанностей у сторон, так как к многосторонним договорам трудно применить нормы об оферте и акцепте (ст. ст. 433, 435, 438 ГК РФ).

При заключении многосторонних договоров проверяйте, нет ли в законе специальных норм о них. Например, положения о простом товариществе содержатся в гл. 55 ГК РФ, об акционерном соглашении — в ст. 32.1 Закона об АО.

Как изменить или расторгнуть трехсторонний (многосторонний) договор

Изменить или расторгнуть трехсторонний (многосторонний) договор можно:

1) по соглашению сторон, если это не запрещено законом или договором.

Договор, связанный с предпринимательской деятельностью всех сторон, может предусматривать возможность изменения или расторжения по соглашению как всех его участников, так и большинства из них, если иное не установлено законом. Если договор не является полностью предпринимательским, нужно согласие всех сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Можно предусмотреть и порядок определения большинства (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Например, это может быть половина или две трети от общего числа сторон либо один или несколько товарищей, которые внесли более 50% от стоимости всех вкладов;

2) в суде. Такой иск можно подать при существенном нарушении договора другой стороной, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). В качестве ответчиков укажите все другие стороны (п. 2 ч. 2 ст. 46 АПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 40 ГПК РФ);

3) в одностороннем внесудебном порядке. Такую возможность может предусматривать правовой акт (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Например, можно отказаться от бессрочного договора простого товарищества (ст. 1051 ГК РФ).

В некоторых случаях стороны могут сами установить право на отказ от договора или на его изменение. Например, если этот договор связан с предпринимательской деятельностью всех его сторон (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Представляется, что договор по общему правилу будет считаться измененным или расторгнутым после того, как вы уведомьте все стороны (п. 4 ст. 420 ГК РФ, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54).

Однако обратите внимание, что многосторонний договор может сохраниться после отказа от него одной или даже нескольких сторон. Например, бессрочный договор простого товарищества может продолжить действие после выхода товарища, если это было изначально предусмотрено договором или оставшиеся стороны в последующем договорились об этом (п. 1 ст. 1050 ГК РФ).

Общего правила на этот счет нет, поэтому рекомендуем согласовать в договоре, сохраняется ли договор после отказа от него одной или нескольких его сторон.

Материал статьи взят из открытых источников

Остались вопросы к адвокату по данной тематике?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник

Глава 9. Сделки (ст. 153 — 181)

ГАРАНТ:

§ 1. Понятие, виды и форма сделок (ст. 153 — 165.1)
- Статья 153. Понятие сделки
- Статья 154. Договоры и односторонние сделки
- Статья 155. Обязанности по односторонней сделке
- Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок
- Статья 157. Сделки, совершенные под условием
- Статья 157.1. Согласие на совершение сделки
- Статья 158. Форма сделок
- Статья 159. Устные сделки
- Статья 160. Письменная форма сделки
- Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
- Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
- Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки
- Статья 164. Государственная регистрация сделок
- Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
- Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
§ 2. Недействительность сделок (ст. 166 — 181)
- Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
- Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
- Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
- Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
- Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
- Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
- Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
- Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
- Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
- Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
- Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
- Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
- Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- Статья 180. Последствия недействительности части сделки
- Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Источник

Статья 154 ГК РФ. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Комментарии к ст. 154 ГК РФ

1. В п. 1 статьи сформулировано основное деление сделок на виды, которое проводится в зависимости от числа лиц, участвующих в сделке и выражающих свою волю ее совершить. Круг участвующих в сделке лиц оказывает решающее влияние на порядок совершения сделки и возникновение ее правовых последствий.

2. Односторонняя сделка, когда достаточно выражения воли одного лица, возможна в силу не только предписаний, названных в п. 2 комментируемой статьи ГК и иных правовых актов (об этих понятиях см. п. п. 2 и 6 ст. 3 ГК и коммент. к ней), но также других нормативных актов гражданского законодательства, например правил перевозки, изданных МПС, или правил о расчетах, утв. ЦБ РФ.

3. Другим правовым основанием односторонних сделок может быть соглашение сторон, например отказ от исполнения договора полностью или частично, допускаемый заключенным сторонами договором (см. п. 3 ст. 450 ГК и коммент. к ней). В силу соглашения сторон одному из его участников может предоставляться право совершать и другие односторонние сделки: определять порядок исполнения, продлевать действие заключенного договора и т.д.

4. Если для совершения сделки необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон, такая сделка является договором. К договору как основанию возникновения обязательств помимо правил гл. 9 «Сделки» применяются положения гл. 28 «Заключение договора» и гл. 29 «Изменение и расторжение договора».

Источник